Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Ситуация, когда человек умирает, не оставив завещания, — не редкость. И тогда за его недвижимость могут разгореться судебные тяжбы между родственниками. Вместе с экспертами разбираемся, кто имеет первоочередное право на недвижимость, и как правильно разделить наследство по закону.
Эксперты в статье
Завещание позволяет наследодателю распределить имущество по своему усмотрению, не ограничиваясь кровным родством или семейными узами. Если завещания нет, все имущество умершего будет распределяется между наследниками по закону, уточняет управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.
Очередность наследников
Согласно статьям 1141-1151 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности:
«Есть наследники, которые имеют обязательную долю, даже если они не включены в завещание. Это несовершеннолетние дети наследодателя, его нетрудоспособные дети, родители и супруг, нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. А также иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем», — говорит партнер, адвокат бюро АБ «Щеглов и Партнеры» Муса Абдурахманов.
Согласно статье 1154 российского Гражданского кодекса, подать заявление о принятии наследства нотариусу нужно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).
Фактическое принятие наследства
Основываясь на статье 1153 п.2 Гражданского кодекса РФ, такое унаследование подразумевает под собой совершение юридических действий, которые подтверждают факт принятия имущества в управление и пользование.
Процесс осуществляется путём подачи заявления в нотариат, в котором преемником изъявлено намерение присвоить наследство. Если с личным имуществом и бытовыми предметами в дальнейшем никаких сложностей не возникнет, то на ценное имущество потребуется оформление права собственности. Для этой цели и необходимо установить факт вступления в право наследования.
Действия, идентифицирующие факт принятия наследства
Одно из вышеперечисленных действий или в совокупности констатируют отношение наследующего лица к имуществу как к собственному, невзирая на его ценность.
Сроки для принятия и пропущенный период
По законодательству период ограничивается 6 месяцами со дня открытия наследственного дела, то есть со дня смерти наследодателя, ни в коем случае не после оповещения каждого из наследников. Заданный период остаётся одинаковым для всех преемников независимо от того, когда они были проинформированы о смерти.
Если в течение этого времени Вы не успеете оформить заявление о вступлении в наследство, то упустите время, и Вам будет отказано в праве наследования. Нужно будет в судебном порядке доказывать причину пропуска срока.
В качестве уважительных доводов суд может принять во внимание:
Стоит отметить, что по указанным ниже неуважительным причинам последует стопроцентный отказ:
Дополнительно предоставляются 3 месяца, если первоочерёдные наследники не дали о себе знать в течение шести месяцев.
Юридический порядок оформления
Вслед за открытием наследства необходимо обратиться за содействием к нотариусу с заявлением о принятии наследства для присвоения свидетельства о праве собственности. Если наследственное дело не было открыто, то юрисконсульт его заведёт по заявлению наследника. Законодательство не ставит временные рамки для получения правоустанавливающего свидетельства, в отличие от ограниченного сроком в полгода заявления о вступлении в наследство.
Процедура аналогична стандартному принятию наследства, за исключением перечня запрашиваемых документов.
В случае отсутствия документов можно заручиться свидетельскими показаниями (родственники и третьи лица), однако, это всего лишь косвенные доказательства.
Кроме вышеперечисленных документов нотариус потребует предоставить:
За нотариусом закрепляется право самостоятельно давать оценку действиям истца, изучать предоставленные документы и выносить решения в отношении факта принятия наследства.
Факторы, дающие нотариусу право самостоятельно вынести положительное решение:
Проанализировав вышеперечисленные обстоятельства и предоставленные доказательства принятия, нотариус определит факт принятия наследства и выдаст свидетельство.
Причины для отказа в признании факта принятия:
Судебная процедура утверждения факта принятия наследства
Как ранее было упомянуто, обращение в судебные учреждения потребуются в двух случаях:
Для суда важны как и прямые, так и косвенные подтверждения.
Если возникнут возражения со стороны других наследников, такое разбирательство суд не примет во внимание и проинформирует истца о праве обращения в суд в исковом порядке.
Установление судом факта принятия наследства является основанием для выдачи работником нотариальной конторы свидетельства о праве на наследство. Если наследник будет признан собственником имущества, то правоутверждающий документ будет занесён в службу государственной регистрации.
Исковое заявление
Как было упомянуто раньше, в суд потребуется заполнить либо заявление об установлении фактического вступления в наследство, либо подавать иск о признании высшей инстанцией права наследника, либо в одном заявлении просить решения обоих вопросов. Важно правильно писать заявление в судебное структурное подразделение. Корректно оформленный исковой документ должен содержать в себе:
Далее на каждого участника процесса делают копии и вместе с оригиналов подают в суд.
Также необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию к делу.
Отказ от наследства
Фактическое непринятие наследства является вытекающим последствием, если по истечении полугодичного срока со дня смерти наследодателя потенциальный преемник не заявил о праве на собственность и не отказался от него, проще говоря, не выразил никакого желания брать ответственность за имущество. В связи с этим иные претенденты, которые заявят о своих правах, могут начать оформлять наследство.
Как удалось выяснить из данной статьи, вся суть фактического принятия заключается в буквальном принятии наследства. Все упомянутые ранее действия, документы и материалы являются доказательной базой факта наследования. Для полного распоряжения в обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу для оформления юридического подтверждения наследования с целью получить свидетельство о праве собственности.
Вам также может быть интересно:
Недостойный наследник
Вот как разобрала этот спор Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
В Советский районный суд Краснодара пришел иск от некой гражданки с просьбой отдать ей квартиру, которую оформила на себя дочь умершей собственницы. Но сначала истица просила признать новую собственницу недостойной наследницей. В суде выяснилась, что иск против наследницы подала ее родная бабушка.
Ее просьбу удовлетворили и районный, и краевой суды.
Но когда по жалобе проигравшей стороны дело изучили в Верховном суде, то пришли к выводу, что есть все основания для отмены краснодарских решений.
Вот чем аргументировала подобный вывод Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.
Местный районный суд в решении записал, что истица является наследником первой очереди и фактически приняла наследство. Краевой суд с этим согласился и добавил, что дочка наследодательницы участия в ее жизни не принимала, материальной и моральной помощи матери не оказывала, хотя та в поддержке очень нуждалась. А это и есть основание, признать дочку недостойным наследником.
Верховный суд с таким выводом не согласился и разъяснил почему он пришел к подобным выводам.
Все основания для признания гражданина незаконным наследником содержатся в статье 1117 Гражданского кодекса РФ. В статье сказано, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые совершали умышленные и незаконные действия против наследодателя или против других наследников. Или пытались увеличить причитающуюся им долю наследства. А для этого уговаривали других наследников либо отказаться от наследства, либо отдать им большую часть. Но все перечисленные обстоятельства должны быть подтверждены судом.
В той же статье Гражданского кодекса говорится, что по требованию «заинтересованного лица» суд может отстранить человека от наследства. При условии, если он «злостно уклонялся от выполнения лежащих на нем по закону обязанностей по содержанию наследодателя».
Вопросы, которые возникают у судов при рассмотрении наследственных дел, изучал Пленум Верховного суда (№ 9 от 29 мая 2012 года). Тогда высокий суд дал конкретные указания коллегам, что надо учитывать, признавая человека недостойным наследником.
Утрачивается право на наследство и в том случае, если гражданин подделал завещание или его уничтожил. А также если заставлял наследодателя составить другое завещание или просил просто его отменить. Или пытался надавить на других наследников, чтобы они отказались от наследства.
Верховный суд распорядился спор рассмотреть заново с учетом его указаний.
Можно ли лишить родственника наследства?
Мой сосед, когда напивается, постоянно скандалит со своей дочерью и кричит, что лишит ее наследства. Но разве по нашим законам такое возможно? Мне кажется, это что-то из сериалов или индийского кино, но интересно узнать мнение юристов.
Вадим, вы правы, что такая угроза немного отдает мелодрамой. Но она вполне реальна: закон разрешает лишать родственников наследства. Вот как это происходит в России.
Кого можно лишить наследства
Лишить наследства можно любого наследника по закону. Для этого достаточно пойти к нотариусу и сказать, например, так: «Хочу, чтобы моя дочь ничего не получила после моей смерти». Нотариус обязан зафиксировать эту волю в завещании. Отказать он не может: гражданский кодекс разрешает указывать в завещании не только тех, кому человек хочет передать свое имущество, но и тех, кого он хочет лишить наследства.
Причину, по которой завещатель собирается лишить родню наследства, объяснять необязательно. Хотя это и не запрещено. Некоторые люди все-таки указывают, из-за чего решили вычеркнуть родственников из завещания. Чаще всего это происходит, когда потенциальные наследники не поддерживают отношения с наследодателем: не заботятся о нем, не общаются или не помогают материально.
В каких случаях лишенные наследства могут получить его часть
Есть круг людей, которым по закону, несмотря на завещание, полагается определенная доля в наследстве — она называется обязательной. К таким наследникам относятся, например, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители или супруг. Даже если наследодатель решит лишить их наследства по завещанию, они получат половину от того, что полагалось бы им по закону, если бы завещания не было.
Допустим, дочь вашего соседа старше 55 лет и уже не работает. Даже если отец лишит ее наследства, она все равно получит половину от его квартиры и другого имущества, если нет других наследников первой очереди.
Можно ли оспорить лишение наследства
Чаще всего люди, которых лишили наследства, считают, что это нарушает их права. Поэтому они идут в суд, чтобы оспорить завещание. Но решения по таким делам зависят от конкретных обстоятельств.
Например, в Кургане отец оставил завещание, в котором указал, что лишает наследства сына и дочь от первого брака, поскольку не получал от них всю жизнь ни материальной, ни моральной поддержки. Все имущество он завещал сыну от второго брака. Однако тот умер раньше отца, и наследницей в итоге стала его дочь по праву представления.
Сын от первого брака с завещанием не согласился и подал иск в суд. Мужчина считал, что завещание нарушает его права и законные интересы: у него нет жилья, и ему нужно серьезно восстанавливать здоровье. Но оспаривал он только часть завещания. Поскольку на момент смерти отца он был старше 60 лет, ему все равно полагалась обязательная доля в наследстве. Наследника не устраивал ее размер.
Суд в иске отказал: то, что отец в своем завещании лишил сына и дочь наследства, не основание, по которому документ можно признать недействительным. И поскольку отец до своей смерти не отменил и не изменил завещание, оснований признать его часть недействительной нет.
Бывает, что оспорить завещание удается. Хотя это более редкие случаи.
Так, в Нижегородской области женщина оставила завещание, в котором лишила наследства двоих родственников. После ее смерти родственники пошли в суд, чтобы оспорить волю покойной. Они утверждали, что их двоюродная сестра страдала психическим заболеванием, когда составляла завещание: была не способна понимать свои действия и руководить ими.
Родственники подтвердили все документально. Женщина стояла на учете у психиатра и постоянно лечилась в психоневрологической больнице. Незадолго до составления завещания, по словам истцов, ее состояние ухудшилось: участились приступы эпилепсии, стала проявляться необоснованная агрессия к людям.
Суд назначил посмертную судебно-медицинскую психиатрическую экспертизу. Эксперты изучили историю болезни наследодательницы и пришли к выводу, что она действительно не могла понимать значения своих действий и руководить ими, когда составляла завещание. В результате суд признал завещание недействительным.
Когда еще могут лишить наследства
Не только сам наследодатель может решить, кто получит его имущество, а кто нет. В некоторых случаях наследства могут лишить по закону. Это касается, например, недостойных наследников.
Недостойные — это те наследники, которые умышленно совершали противоправные действия против наследодателя или кого-то из его наследников, действовали против последней воли завещателя. Конечная цель таких действий — увеличить свою долю в наследстве или быть призванным к наследованию.
Также не смогут наследовать после детей родители, если их лишили родительских прав, и они не восстановили их на момент открытия наследства.
Недостойный наследник может действовать и в чужих интересах. Например, мать — в интересах ребенка, который может унаследовать какое-то имущество от дедушки после смерти отца.
Наследника могут признать недостойным и лишить наследства, к примеру, если его уличат в подделке завещания. Или выяснится, что он заставлял другого наследника отказаться от доли в наследстве в его пользу. Решает, что наследник не достоин наследства, суд, и это не всегда просто доказать.
Есть еще один вариант превращения наследника в недостойного: человек злостно уклоняется и не хочет содержать наследодателя, хотя обязан это делать по закону. Например, родитель обязан был платить алименты на ребенка, но не делал этого. Ребенок вырос, создал свой бизнес, но по каким-то причинам скончался. В таком случае суд может отстранить отца от наследства, но только по заявлению заинтересованного лица. В данном случае это может быть мать, супруга или другой ребенок.
Например, в Московской области женщина оставила завещание, по которому завещала все имущество племяннику, а не сыну. Сын обратился в суд и потребовал признать племянника недостойным наследником, а его — законным.
В качестве аргументов он привел устную волю покойной: в разговоре она собиралась разделить квартиру между наследниками поровну. Также сын уточнил, что племянник снял деньги со счета женщины и стал сдавать квартиру еще до того, как получил свидетельство о праве на наследство. По мнению сына, это свидетельствовало о недостойном поведении племянника.
Суд в иске отказал и пояснил, что неисполнение устной воли наследодателя и распоряжение имуществом не свидетельствуют о совершении ответчиком каких-то умышленных противоправных действий.
Что в итоге
Пусть угроза лишить наследства для многих россиян все еще звучит несколько мелодраматично, это не мешает нашим гражданам идти к нотариусу и вычеркивать неугодных родственников из списка наследников. Или пугать этим. Как видите, закон это разрешает, хотя и с некоторыми оговорками вроде той же обязательной доли.
Если хотите больше узнать о наследстве, почитайте подборку статей в нашем журнале.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Что нужно знать о наследстве
Ваши права, обязанности и риски
Об этом не принято думать вслух, но однажды каждый из нас умрет.
И ваши родители, и вы, и ваши родственники. Когда это произойдет, государству нужно будет что-то сделать с имуществом умершего. К сожалению, не всегда решение государства будет справедливым.
В сегодняшней статье — всё, что нужно знать будущим наследникам о своих правах и обязанностях.
Что такое наследство и из чего оно состоит
Наследство — это драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество, которое передается после смерти человека его наследникам.
Имущество — это не только двушка в центре Москвы или дача в Краснодарском крае, но еще и имущественные права и обязанности.
Имущественным правом может быть право на вознаграждение, которое наследодатель не успел получить при жизни: например, он написал книгу, которую только начали издавать, а оплата установлена в форме процента с продаж. Если автор книги умер до того, как издательство получило доходы от продажи книги, то вознаграждение могут получить его наследники.
Имущественной обязанностью считается обязанность выплатить кредит за квартиру, которая перешла по наследству: ипотечное жилье передается по наследству вместе с обязанностью выплатить оставшийся ипотечный кредит.
Не наследуются только те права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью, личные неимущественные права и нематериальные блага. Неразрывно связанные с личностью — это такие права и обязанности, которые при замене этой личности теряют смысл. Так что передать право на алименты или право на возмещение вреда, причиненного здоровью конкретного человека, не получится.
| Наследуется | Не наследуется |
|---|---|
| Недвижимость, машины, драгоценности и любые другие вещи; танк в World of Tanks и любое другое имущество, включая имущественные права и обязанности | Право на алименты, компенсацию морального ущерба и другие права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя; личные неимущественные права и другие нематериальные блага |
Недвижимость, машины, драгоценности и любые другие вещи;
танк в World of Tanks и любое другое имущество, включая имущественные права и обязанности
Право на алименты, компенсацию морального ущерба и другие права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя;
личные неимущественные права и другие нематериальные блага
Наследство — это деньги, недвижимость и другое имущество, имущественные права и обязанности умершего, которые переходят его наследникам.
Какие виды наследования существуют
Наследование бывает по завещанию и по закону.
По завещанию — это наследование имущества теми наследниками и в тех долях, которые наследодатель заранее указал в завещании.
Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону: из наследников выстраивается очередь по степени родства.
Очередей всего 8, от самых близких родственников до государства:
Наследники первой очереди. Это дети, супруги и родители.
Наследники второй очереди. Это полнородные (два общих родителя) и неполнородные (один общий родитель) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследники третьей очереди. Это дяди и тети наследодателя.
Наследники последующих очередей. Это более дальние родственники, которых закон перечисляет в статье 1145 Гражданского кодекса РФ.
Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха считаются наследниками лишь седьмой очереди, так что их шансы на получение наследства чрезвычайно малы. Помните об этом, когда будете решать, составлять ли завещание.
Последний наследник. Государство.
Каждая следующая очередь наследует только в том случае, когда нет представителей предыдущей очереди. Так что, если нет ни одного из наследников восьми очередей, то всё имущество считается выморочным и его получает государство.
Наследование по закону происходит автоматически: все известные и найденные нотариусом наследники призываются в порядке очереди.
Наследование бывает по завещанию и по закону.
Какое наследование надежнее
Надежнее — по завещанию. Так наследодатель сам определяет, кому и какое имущество он хочет оставить, а кому желает не оставлять ничего. В том числе он может исключить из наследников тех, кто по закону имел бы право на это имущество. Или завещать имущество тому, кто и вовсе не является наследником по закону или чья очередь по закону может и не дойти.
Если хотите, чтобы три квартиры, собака и дача в Малаховке достались любимой падчерице, а не ненавистному дяде, то без завещания тут никак не обойтись.
Завещание — это не просто написанная от руки бумажка, которая хранится в семейном сейфе. Завещание составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Оно может выглядеть так:
Его можно сделать закрытым и не показывать содержание даже нотариусу, главное — подписать такое завещание лично и передать нотариусу при двух свидетелях.
В чрезвычайных обстоятельствах можно обойтись без нотариуса, но тогда два свидетеля должны присутствовать при составлении и подписании завещания.
Надежнее — по завещанию.
Обязательная доля в наследстве
Обязательная доля — эта часть наследства, которую получает особая категория наследников: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя.
Такие наследники получают свою долю независимо от завещания и его содержания. И эта доля должна быть не меньше половины того, что такие наследники получили бы при наследовании по закону.
Суд может уменьшить или вообще отказать в обязательной доле только в двух случаях:
Что будет с любимой падчерицей
Представим, что падчерица жила при жизни отчима в его квартире и работала в его мастерской и он завещал квартиру и мастерскую ей. После смерти отчима на пороге появляется его нетрудоспособный ненавистный отец, который квартиру и мастерскую в глаза не видел, зато отлично знает про свою обязательную долю.
Именно в этой ситуации суд может отказать в праве на обязательную долю, а квартира с мастерской достанется любимой падчерице.
Недостойные наследники
Не получают ничего только недостойные наследники, даже если они имеют право на обязательную долю.
Есть несколько видов недостойных, которых суд может лишить наследства.
Недостойные наследники — наследники, которые из-за своего поведения не получают никакого наследства.
Завещательный отказ
Завещательный отказ — обязанность наследника сделать что-то для третьих лиц за счет наследства. Слово «отказ» не означает отказ в чём бы то ни было.
Например, по завещанию вы получаете квартиру с условием, что на 3 года пустите пожить в спальню Мариванну. Не пустите пожить — не получите квартиру. Принимать наследство можно только целиком и безусловно.
Отказ от наследства
Отказ от наследства можно оформить в любой момент до получения свидетельства — просто так или в чью-то пользу. Это актуально, если имущество завещано сразу нескольким людям. Отказ невозможен в пользу человека, который не может быть наследником по закону или по завещанию. Редакция уважает ваше право поступить с наследством так, как вы считаете нужным.
Как и когда принимать наследство
На принятие наследства дается 6 месяцев, которые отсчитываются с момента открытия наследства. Момент открытия наследства — дата смерти наследодателя или объявление его умершим.
В некоторых случаях этот срок может быть восстановлен судом, если он пропущен по уважительным причинам.
Чтобы суд восстановил пропущенный срок, нужно:
Если остальные наследники не против принять опоздавшего, можно обойтись без суда.
Самый надежный способ принятия наследства — прийти к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.
Для начала нужно вступить во владение или управление имуществом. Вступление в наследство проходит в 4 этапа:
Что делать после вступления:
Заселиться в дом, заплатить за свет, посадить злую собаку во дворе или получить арендную плату за прошлый месяц — всё это будет считаться фактическим принятием наследства.
Наследство принимается только полностью и без оговорок. Нельзя получить квартиру, но отказаться от обязанности по выплате ипотечного кредита.
Для принятия наследства обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев со смерти наследодателя.