Поиск ответа
| Вопрос № 300922 |
Ответ справочной службы русского языка
Орфографический словарь
Общепринятого сокращения нет.
правильно «на арендодателЯХ»? Эта же обязанность лежит и на арендодателей ма шино- мест, находящихся на территории Гомельской области. Огромное спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Верно: Эта же обязанность лежит и на арендодателях ма шино- мест.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно пишется слово: «ското-место» или «скотоместо»? И почему? Разные словари фиксируют разное написание. Заранее спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: ското-место. Ср.: койко-место, ма шино- место, пассажиро-место. См.: Русский орфографический словарь РАН / Под ред. В. В. Лопатина, О. Е. Ивановой. – 4-е изд., испр. и доп. – М., 2012.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, правильное написание слова «веломесто». Слитно или через дефис?
Уместно ли здесь правило, применяемое к слову «ма шино- место», которое пишется через дефис?
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно написать- машиноместо или ма шино- место? (слово упоминается в Договоре участия долевого строительства)
Ответ справочной службы русского языка
Правильно дефисное написание: ма шино- место.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно написать «вертолетоместо/вертолето-место»? Можно ли использовать аналогию «ма шино- место»?
Ответ справочной службы русского языка
Да, по аналогии с ма шино- место корректно дефисное написание. Подобные названия сложных единиц измерения пишутся через дефис.
Как правильно:
— предусмотренЫ два ма шино- места;
— предусмотренО два ма шино- места.
Ответ справочной службы русского языка
Обе формы сказуемого можно использовать.
Ответ справочной службы русского языка
Верно дефисное написание: ма шино- место в народном гараже.
Скажите, пожалуйста, как правильно пишется:
«ма шино- мест» или «машиномест»? (Речь о паркинге для машин).
Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Добрый день! Правильное написание: ма шино- выезд или машиновыезд?
Ответ справочной службы русского языка
Каким правилом руководствуются специалисты, которые рекомендуют «ма шино- место» писать через дефис? Искала ответ самостоятельно в «Справке» вашего портала, но все ответы уклончивы и построены по одной схеме: не объясняют, почему нужен именно дефис, а сообщают, что такое написание зафиксировано в словаре РАН. Мне же нужно обоснование, а не констатация факта. Буду очень признателен, если получу ответ на свой вопрос.
Ответ справочной службы русского языка
Правило таково. Пишутся через дефис образуемые с соединительными гласными существительные, представляющие собой названия сложных единиц измерения: _койко-место, ма шино- место, пассажиро-километр, станко-час, человеко-день_.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! В словаре «СЛИТНО ИЛИ РАЗДЕЛЬНО» слова с первой частью МА ШИНО- пишутся слитно.Почему Вы советуете писать «машиноместо» через дефис? Ирэн
Ответ справочной службы русского языка
Написание _ма шино- место_ зафиксировано в «Русском орфографическом словаре».
Подскажите, пожалуйста, как правильно писать одно машиноместо или одно ма шино- место? Спасибо! А. Белоусова
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно: 1 ма шино- место в паркинге или на паркинге? Соответственно, выехать из паркинга? Если можно, подскажите срочно. Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: _на паркинге, с паркинга_, но лучше употребить слово _стоянка_.
«Машиноместо» или «машино-место» – как правильно?
Некоторые слова попадаются в повседневной речи нечасто, а потому вызывают сомнения и затруднение при попытках использовать их в письмах. Таково слово «машиноместо» (или машино-место»): как правильно его следует писать?
Как пишется правильно: «машиноместо» или «машино-место»?
В современной литературе, как научной, так и популярной, слово «машино-место» принято писать через дефис.
Правило
Никаких правил, объясняющих необходимость дефиса между двумя частями «машино» и «место», не существует. Слово словарное, его можно найти в словарях.
Интересно, что в период, когда его только начали употреблять (во время, когда было «рождено» это слово), оно писалось слитно. Однако постепенно правила изменились, и сегодня каждый хорошо образованный человек должен ставить дефис между двумя частями сложносочиненного существительного.
Примеры правильного написания
«К восьми вечера у дома осталось только одно машино-место».
«Последнее машино-место заняли!» – огорченно воскликнул водитель».
Пример неправильного написания
«Сколько новых машиномест будет здесь со временем!».
«Машино-место» – слово, образованное и трансформировавшееся под влиянием технического прогресса. Возможно, в будущем будет изобретена другая норма для его написания, но на сегодняшний день действует только одна: скрепление двух частей при помощи дефиса.
Поиск ответа
| Вопрос № 300922 |
Ответ справочной службы русского языка
Орфографический словарь
Общепринятого сокращения нет.
правильно «на арендодателЯХ»? Эта же обязанность лежит и на арендодателей ма шино- мест, находящихся на территории Гомельской области. Огромное спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Верно: Эта же обязанность лежит и на арендодателях ма шино- мест.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно пишется слово: «ското-место» или «скотоместо»? И почему? Разные словари фиксируют разное написание. Заранее спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: ското-место. Ср.: койко-место, ма шино- место, пассажиро-место. См.: Русский орфографический словарь РАН / Под ред. В. В. Лопатина, О. Е. Ивановой. – 4-е изд., испр. и доп. – М., 2012.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, правильное написание слова «веломесто». Слитно или через дефис?
Уместно ли здесь правило, применяемое к слову «ма шино- место», которое пишется через дефис?
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно написать- машиноместо или ма шино- место? (слово упоминается в Договоре участия долевого строительства)
Ответ справочной службы русского языка
Правильно дефисное написание: ма шино- место.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как правильно написать «вертолетоместо/вертолето-место»? Можно ли использовать аналогию «ма шино- место»?
Ответ справочной службы русского языка
Да, по аналогии с ма шино- место корректно дефисное написание. Подобные названия сложных единиц измерения пишутся через дефис.
Как правильно:
— предусмотренЫ два ма шино- места;
— предусмотренО два ма шино- места.
Ответ справочной службы русского языка
Обе формы сказуемого можно использовать.
Ответ справочной службы русского языка
Верно дефисное написание: ма шино- место в народном гараже.
Скажите, пожалуйста, как правильно пишется:
«ма шино- мест» или «машиномест»? (Речь о паркинге для машин).
Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Добрый день! Правильное написание: ма шино- выезд или машиновыезд?
Ответ справочной службы русского языка
Каким правилом руководствуются специалисты, которые рекомендуют «ма шино- место» писать через дефис? Искала ответ самостоятельно в «Справке» вашего портала, но все ответы уклончивы и построены по одной схеме: не объясняют, почему нужен именно дефис, а сообщают, что такое написание зафиксировано в словаре РАН. Мне же нужно обоснование, а не констатация факта. Буду очень признателен, если получу ответ на свой вопрос.
Ответ справочной службы русского языка
Правило таково. Пишутся через дефис образуемые с соединительными гласными существительные, представляющие собой названия сложных единиц измерения: _койко-место, ма шино- место, пассажиро-километр, станко-час, человеко-день_.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! В словаре «СЛИТНО ИЛИ РАЗДЕЛЬНО» слова с первой частью МА ШИНО- пишутся слитно.Почему Вы советуете писать «машиноместо» через дефис? Ирэн
Ответ справочной службы русского языка
Написание _ма шино- место_ зафиксировано в «Русском орфографическом словаре».
Подскажите, пожалуйста, как правильно писать одно машиноместо или одно ма шино- место? Спасибо! А. Белоусова
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно: 1 ма шино- место в паркинге или на паркинге? Соответственно, выехать из паркинга? Если можно, подскажите срочно. Спасибо.
Ответ справочной службы русского языка
Корректно: _на паркинге, с паркинга_, но лучше употребить слово _стоянка_.
Как правильно пишется машиноместо или машино место
В связи с вступлением в силу 01.01.2017 Федерального закона № 315-ФЗ от 03.07.2016 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» машино-места приобрели статус объектов недвижимости, на которые можно зарегистрировать право собственности, отдать в залог, сдать в аренду, продать, подарить или передать по наследству.
Определение новому объекту недвижимости дано в ст.1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно п.29 названной статьи машино-место – это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Данное нововведение касается машино-мест только на специализированных паркингах, многоуровневых парковках, то есть где оно представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства. Нельзя путать такие понятия как машино-место и парковочное место. Парковочное место – это место на земельных участках вне зданий, сооружений, помещений. Такие объекты самостоятельными объектами недвижимости не являются, и закрепить право на парковочное место не удастся.
В Омске такие объекты недвижимости уже существуют. Это могут быть как отдельно стоящие многоуровневые парковки, так и встроенные паркинги в новых многоквартирных домах. До 01 января 2017 года оформить машино-место как отдельный объект недвижимости было невозможно. Права на указанные объекты недвижимости возможно было оформить исключительно как долю в праве общей долевой собственности на всю парковку.
С 01 января 2017 года порядок кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места определен, вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Стоить отметить, что новый Закон о регистрации регламентирует порядок кадастрового учета и государственной регистрации права собственности как при одновременном осуществлении этих действий относительно машино-мест во вновь созданных зданиях и сооружениях, так и на объекты в зданиях, сооружениях, право собственности на которые уже зарегистрировано.
Те автолюбители, которым уже принадлежит доля в праве общей долевой собственности на всю парковку (помещение, здание или сооружение, предназначенное для размещения транспортных средств), вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с Законом о регистрации, а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Минимально и максимально допустимые размеры машино-места установлены Министерством экономического развития России и составляют 5,3×2,5 м. и 6,2x 3,6 м., соответственно.
Представитель Кадастровой палаты рассказала, как правильно оформить машино-место в собственность
Новый закон «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года, внес изменения актуальные, пожалуй, для каждого автовладельца, это касается машино-мест в подземных автостоянках многоквартирных домов, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. О том, что можно считать машино-местом, о его допустимых размерах, как можно зарегистрировать машино-место в собственность и куда для этого необходимо обращаться рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по Калининградской области Наталья Бадулина.
– Наталья, расскажите поподробнее, что можно считать машино-местом?
– Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства определённая часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией. Данное нововведение в законодательстве не касается парковочных мест во дворах, на обочинах дорог или наземных стоянках.
Ранее собственники не могли выделить машино-места в отдельные объекты недвижимости, они оформлялись в лучшем случае в долевую собственность. С присвоением машино-месту отдельного статуса владельцы могут теперь зарегистрировать свое право собственности, что дает им возможность в дальнейшем распорядиться правом по своему усмотрению например, продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать или завещать, не получая согласия иных владельцев.
– А вот, например, во дворе перед домом есть асфальтированная площадка, на которой жильцы дома ставят свои автомобили. Это можно назвать машино-местом? Можно оформить в собственность?
Соответственно, парковка (парковочное место), является частью уличной сети, как правило, размещаемой, в том числе в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости, зарегистрировать право собственности на них нельзя.
Основанием организации индивидуального парковочного места во дворе может быть решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, но только в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности.
– Какова процедура регистрации таких объектов в собственность?
– Так как машино-место признано самостоятельным объектом недвижимости, теперь используется стандартная процедура их регистрации.
В случае если это вновь созданный многоквартирный жилой дом, введенный в эксплуатацию после 1 января 2017 года, в составе которого есть машино-места, то обязанность по постановке на кадастровый учет таких объектов лежит на органе, выдавшем разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Будущему собственнику остается только лишь обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на машино-место, представив договор долевого участия, акт приема-передачи, и оплатив государственную пошлину, для физических лиц это составляет 2000 рублей. После осуществления государственной регистрации заявитель получает выписку о зарегистрированных правах, и с этого момента он становится собственником машино-места.
– Это новые объекты, а что делать тем, у кого ранее уже было зарегистрировано право долевой собственности в автостоянке?
– В случае если до 1 января 2017 года у собственников в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места, а также зарегистрировать право собственности на машино-место.
Для этого владельцы долей должны обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план объекта недвижимости с определением границы машино-места, чтобы его можно было идентифицировать, и соответственно поставить объект на кадастровый учет, а также обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на машино-место, предоставив соответствующее соглашение или решение общего собрания сособственников, которым определен порядок пользования недвижимого имущества.
– Скажите, а что делать тем, кто ранее оформил свое право в подземной автостоянке как нежилое помещение, есть ли у них возможность изменить данные сведения?
– Не требуется замены ранее выданных документов на нежилое помещение в автостоянке, если оно отвечает требованиям и характеристикам машино-места, т.е. является местом, предназначенным исключительно для размещения транспортного средства, и права были зарегистрированы до 1 января 2017 года.
В то же время, если собственник желает, чтобы в сведениях на его объект недвижимости содержалась информация о машино-месте, то он вправе подать в орган регистрации права заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями нового законодательства, представив свои правоустанавливающие и правоподтвержающие документы на нежилое помещение.
– А как определяются границы машино-места? Предусмотрены ли законодательством предельные размеры для машино-мест?
– Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами).
Что касается размеров для машино-места, они установлены приказом Минэкономразвития, так для одного машино-места существуют:
— минимально допустимые размеры – 5,3 x 2,5 м;
— максимально допустимые размеры – 6,2 x 3,6 м.
Однако, если у собственника объекта недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, и права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года, при выделе в натуру машино-места выявится несоответствие размера данного машино-места с минимально или максимально допустимыми размерами, установленными на сегодняшний день, то данное обстоятельство не будет являться основанием для отказа в постановке на кадастровый учет объекта, в т.ч. регистрации права.
– Где граждане могут найти кадастрового инженера, который подготовит технический план?
– На сайте Росреестра существует сервис под названием «Реестр кадастровых инженеров», воспользовавшись которым можно найти всех кадастровых инженеров Калининградской области с указанием их телефонов. Также на этом сервисе отражается рейтинг кадастровых инженеров, позволяющий судить о качестве их работы.
– Как вы считаете, нововведения в отношении машино-мест положительно отразятся на автовладельцах?
– Стоит отметить, что нововведения, вступившие в силу с 1 января 2017 года, имеют в целом положительное значение:
– во-первых, собственник абсолютно легально имеет возможность сдавать свое машино-место в аренду по договору как отдельный объект;
– во-вторых, у собственника появилась юридическая надежность осуществить сделку купли-продажи своего машино-места как самостоятельного объекта недвижимости;
– в-третьих, расширились возможности бизнеса, владеющего подобными объектами недвижимости, в плане привлечения кредитных средств;
– в-четвертых, в целом обеспечилась стабильность гражданско-правового оборота машино-мест.
– Куда необходимо обращаться собственникам с заявлением для внесения изменений в сведения ЕГРН?
– Жители г. Калининграда могут обращаться в наш офис приема и выдачи документов, расположенный по адресу: г. Калининград, пл. Калинина, д. 1-7, либо в любой офис приема и выдачи документов МФЦ на территории Калининградской области.
– Если у граждан возникнут дополнительные вопросы, подскажите, куда они могут обратиться за более подробной консультацией?