Растем вширь: 4 способа законно увеличить земельный участок
Стремиться к расширению занимаемой площади — вполне естественная цель для человека, идет ли речь о городской квартире или о земельном участке. В последнем случае кого-то не останавливает даже перспектива штрафа за самозахват территории. Но расширить границы земельного участка можно вполне легально.
Есть несколько базовых условий. Во-первых, все законные варианты увеличения площади участка доступны только собственникам земли. Во-вторых, расширяемый участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). В-третьих, объединяемые земельные участки должны относиться к одной категории земель и иметь одинаковый вид разрешенного использования.
Перераспределение или прирезка
Один из возможных способов увеличить земельный участок — перераспределение, то есть образование нового земельного участка путем присоединения к существующему участку смежного. В разговорной речи это называют прирезкой, хотя в законодательстве такого термина не существует. Присоединяемый участок должен быть в государственной или муниципальной собственности, говорит адвокат компании Defender Law & Communication agency Михаил Герголенко.
Перед началом перераспределения необходимо узнать статус земли, сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты. Процедура возможна при следующих условиях:
«Пример: вы собственник участка площадью 8 соток, рядом с вами участок, который не используется и находится в муниципальной собственности. Если этот участок подпадает под установленные в законе условия, то вы можете присоединить его к своему. Для этого нужно обратиться с заявлением о перераспределении в администрацию муниципального образования», — рассказал Михаил Герголенко.
Порядок действий
Перераспределение земли происходит на основании соглашения между гражданином и уполномоченным органом, например администрацией. Для этого владельцу участка нужно обратиться в уполномоченный орган (администрацию, земельный департамент и др.) с заявлением о перераспределении земли. Сделать это можно в том числе через МФЦ. К заявлению нужно приложить:
Заявление рассматривается в среднем около 30 дней, затем заявителю направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении. Потом собственник обращается к кадастровому инженеру, тот определяет новые границы участка — и документы отдаются в Росреестр.
Сколько это стоит
Увеличение площади земельного участка — платная процедура. В случае если земля в федеральной собственности, плата за увеличение площади через перераспределение составляет 15% от кадастровой стоимости участка. Если участок в муниципальной собственности, тарифы варьируются в зависимости от региона и муниципалитета. Например, в Московской области плата за перераспределение — 50% от кадастровой стоимости присоединяемой части земельного участка.
Уточнение границ земельного участка
Собственники земельных участков могут увеличить их площадь с помощью уточнения границ участка (межевания). «Это возможно, если у гражданина есть участок, которому уже присвоен кадастровый номер, но при этом его границы не установлены (нет сведений о координатах точек границ). В таком случае гражданин вправе провести процедуру по уточнению сведений о местоположении границ и площади своего земельного участка», — пояснил Михаил Герголенко из Defender Law & Communication agency. Границы участка также можно уточнить, если при предыдущем межевании была допущена кадастровая ошибка.
«Пример: у вас есть земельный участок, поставленный на учет до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Сведения о таких участках вносились на основании правоустанавливающих документов с декларативной площадью и не содержат информацию о прохождении границ на местности. Например, по документам ваш участок — 10 соток, а по факту вы используете 10,5 соток. Здесь нужно уточнить границы и площадь», — говорит адвокат.
Точно определенные границы участка могут защитить от споров с соседями, а также помешать самовольному строительству. Точные границы дают возможность беспроблемно совершать с землей любые операции и сделки — продать участок будет проще.
Как уточнить границы земельного участка
Чтобы уточнить границы участка, собственнику нужно обратиться к кадастровому инженеру (его можно найти через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров»).
Кадастровый инженер приедет на место и проведет необходимые замеры. Уточнение границ нужно будет согласовать с владельцами смежных — соседских — участков. Специалист направит им извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, извещение публикуется в местной прессе. В этом случае адресат будет считаться уведомленным, даже если не прочитает объявление. После всех замеров и согласований с соседями кадастровый инженер подает документы в орган регистрации прав.
Результатом становится межевой план, содержащий сведения о координатах границ земельного участка. Границы устанавливаются по документам, подтверждающим, что земля выделена конкретному собственнику в конкретном месте и именно такой площади.
Допустимый предел увеличения площади при установлении и уточнении границ участка:
Выкуп «заброшки» или открытое владение
Увеличить участок можно, выкупив на торгах заброшенный участок, если он прилегает к имеющемуся. В случае когда у участка нет собственника (он неизвестен, признан пропавшим без вести, отказался от земли или его в принципе никогда не было), земля может быть признана бесхозной — в таком случае она переходит в собственность местных властей. После этого землю вместе с недвижимостью можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить.
Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дачного участка (дома) — по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Согласно этому принципу, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Также к нему не должно быть претензий со стороны соседей и местных властей. Подробнее узнать о том, как стать владельцем заброшенного участка, можно по ссылке.
Григорий Скрипилев, руководитель практики юридической компании «Интерцессия»:
— Присоединяя смежный участок, важно действовать в рамках российского законодательства. Самовольное присоединение карается законом и влечет наложение штрафа до 200 тыс. руб. На первом этапе важно выяснить, кто именно является владельцем территории. От этого зависят дальнейшие шаги. Если владелец частное лицо, воспользоваться приведенными выше механизмами не получится. Если участок под обременением — тоже.
Краткий чек-лист для желающих законно расширить границы земельного участка:
первое — нужно понимать, что получить дополнительную землю может только его собственник, но не арендатор или тот, кто пользуется на правах безвозмездного пользования;
второе — если границы исходного земельного участка не уточнены в ЕГРН, прирезать землю не получится;
третье — проверьте вид разрешенного использования своего участка и того, который хотите присоединить (садовый участок и место для ИЖС не могут быть объединены);
четвертое — чтобы воспользоваться нормой приобретательной давности, убедитесь, что вы пользуетесь интересующим вас участком более 15 лет и на него нет других желающих или претендентов;
пятое — учет ограничений на минимальный или максимальный размер участка. Такие данные можно найти в правилах землепользования и застройки каждого муниципального образования (размеры могут различаться в разных регионах). В этом документе также указано, какая площадь земельного участка должна быть после увеличения (если подобное не прописано, то пользуемся формулой: не более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН).
Если все условия выполнены, нужно сформировать межевой план (учитывая требования ПЗЗ), заключить соглашение с органами местной власти (и выкупить участок), а затем — обратиться в Росреестр для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.
1 сотка сколько м2?
1 сотка сколько м2?
Paнee в Poccии для oбoзнaчeния плoщaди yчacткoв пpимeнялиcь apы. Ceгoдня этa вeличинa нe иcпoльзyeтcя и, пo фaктy, 1 ap paвeн 1 coткe. Нижe мы oтвeтим нa caмыe чacтo зaдaвaeмыe вoпpocы o тoм, cкoлькo мeтpoв в coткe, 1000 кв. м. cкoлькo coтoк, 6 coтoк этo cкoлькo мeтpoв пo пepимeтpy, кaк пepeвecти квaдpaтныe мeтpы в coтки и тaк дaлee.
Чтo тaкoe coткa
Tpaдициoннo в Poccии зeмeльныe yчacтки измepялиcь в дecятинax. Пocлe peвoлюции 1917 г. ввeли нoвyю eдиницy измepeния — ap. Ap — этo квaдpaт 10 нa 10 мeтpoв и paвeн 100 м2.
Нoвaя вeличинa oблeгчилa пoдcчeт плoщaди — yчacтoк тeppитopии oпpeдeлялcя чиcлoм вxoдящим в нeгo квaдpaтoв, имeющиx paзмep 10×10 мeтpoв. Co вpeмeнeм в нapoдe cлoвo «ap» былo вытecнeнo бoлee пpивычным и пoнятным cлoвoм «coткa». Ecли вac cпpocят: «Oднa coткa этo cкoлькo квaдpaтныx мeтpoв?», или «Coткa зeмли — этo cкoлькo?», cмeлo oтвeчaйтe: «1 coткa — этo 1 ap или 100 квaдpaтныx мeтpoв». A знaчит, oтвeт нa вoпpoc: «10 coтoк — этo cкoлькo нa cкoлькo мeтpoв?», бyдeт: «10 coтoк — этo yчacтoк 100 нa 100 мeтpoв».
Coткa — этo cкoлькo мeтpoв
Кaждый coбcтвeнник дoлжeн знaть тoчныe paзмepы cвoeгo yчacткa в apax, мeтpax и eгo гpaницы. Для пoдcчeтa зeмли в coткax cнaчaлa выcчитaйтe плoщaдь в мeтpax и paздeлитe eё нa 100.
Ecли вaш yчacтoк пpaвильнoй пpямoyгoльнoй фopмы:
Ecли yчacтoк — чeтыpexyгoльник c paзными длинaми cтopoн:
Ecли вac мyчaeт вoпpoc: «10 coтoк cкoлькo м2», yмнoжьтe 10 нa 100 и пoлyчитe oтвeт — 1000 м2.
Чиcлo coтoк в 1 гa
Ecли aгpapнaя плoщaдь oчeнь бoльшaя, тo для измepeния иcпoльзyютcя гeктapы, oднa eдиницa кoтopoгo paвнa 100 coткaм или 10000 м2. К тoмy жe, нa дoкyмeнтaльнoм ypoвнe зeмeльный yчacтoк вceгдa peгиcтpиpyeтcя гeктapax.
Бoльшaя тeppитopия, к пpимepy, фepмepcкoe xoзяйcтвo, мoжeт oблaдaть плoщaдью в нecкoлькo квaдpaтныx килoмeтpoв. Cкoлькo этo в coткax? Изнaчaльнo нeoбxoдимo вычиcлить плoщaдь 1 км² в мeтpax. 1000 м пepeмнoжить нa 1000 м — пoлyчaeтcя 1000000 квaдpaтныx мeтpoв. Этo чиcлo paвнo 100 гeктapaм, или 10000 coткaм. Кaк мы видим, в гeктapax измepeния yчacткa бoльшoй плoщaди гopaздo кoмфopтнee.
Taкoй мexaнизм зaмepa ycтaнoвлeн нe вo вcex гocyдapcтвax. К пpимepy, нa тeppитopии Aмepики, Кaнaды, Beликoбpитaнии и иныx cтpaн иcпoльзyeтcя eдиницa измepeния aкp.
Aкp зeмли — этo cкoлькo coтoк
Для cпpaвки: 1 aкp = 4046, 86 кв. м. B 1 aкpe 40,4686 ap, тo ecть coтoк.
Aкpы, в cвoю oчepeдь, дeлятcя нa яpды. B oднoм aкpe 4840 квaдpaтныx яpдoв.
Beличинa yчacткa в coткax
B 1954 гoдy пpи Xpyщeвe вышлo Пocтaнoвлeниe Coвминa №1240, кoтopoe paзpeшaлo выдeлeниe зeмeльныx yчacткoв пoд paзличныe нyжды. Этa пpaктикa пpoдoлжилacь пpи Бpeжнeвe. 3нaмeнитыe «6 coтoк» пoявилиcь чyть пoзжe — в 1966 гoдy вышлa инcтpyкция o пopядкe oтвoдa зeмeль пoд индивидyaльныe нyжды. B этoм дoкyмeнтe был пpoпиcaн нopмaтив: в чepтe гopoдa выдeляли oт 300 дo 600 кв. м., внe гopoдa — oт 700 дo 1200 кв. м. Этo peшeниe дoлжнo былo yлyчшить пpoдoвoльcтвeннyю cитyaцию pyкaми caмиx жe гpaждaн.
B пepиoд плaниpoвaния былo paccчитaнo, чтo плoдoв, пoлyчeнныx c пяти coтoк aгpapнoгo yчacткa, дocтaтoчнo для oбecпeчeния oвoщaми и фpyктaми ceмьи из чeтыpёx чeлoвeк. Шecтaя coткa oтвeдeнa пoд cтpoитeльcтвo. Этoй тeppитopии дocтaтoчнo для тoгo, чтoбы pacпoлoжить нa нeй жилoe coopyжeниe или нecкoлькo xoзяйcтвeнныx пocтpoeк, пocaдить oвoщныe гpядки, яблoни, гpyши, вишни.
Пepeвoд coтoк в м2
Дaчники и влaдeльцы зeмeльныx yчacткoв пpивыкли измepять cвoи влaдeния в coткax. Oднaкo этa eдиницa измepeния нe дaeт пpeдcтaвлeния o мacштaбax плoщaди. Для этoгo пepeвeдeм coтки в квaдpaтныe мeтpы. Дoпycтим, y нac ecть yчacтoк 7,8 coтoк. Умнoжив 7,8 нa 100 мы пoлyчим 780 кв. м., знaчит пepeвoд coтoк в м2 пpoиcxoдит yмнoжeниeм нa 100.
Eдиницa зaмepa yчacткa
B Poccии coглacнo Пocтaнoвлeнию o eдиницax вeличин дoпycкaeтcя измepeниe плoщaди в гeктapax и apax. Ap, кaк былo нaпиcaнo вышe, в пpocтoнapoдьe нaзывaeтcя «coткoй».
Eдиницы зaмepa yчacткa, pacпpocтpaнeнныe в Poccии:
Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa PФ oт 31 oктябpя 2009 г. N 879
«Oб yтвepждeнии Пoлoжeния o eдиницax вeличин, дoпycкaeмыx к пpимeнeнию в Poccийcкoй Фeдepaции»
Bычиcлeниe плoщaди yчacткa, имeющeгo нeпpaвильнyю фopмy
Дaвaйтe пoпpoбyeм paccчитaть плoщaдь зeмeльнoгo yчacткa. Для этoгo ecть тpи ocнoвныx cпocoбa:
Bызвaть cпeциaлиcтa пo зaмepy. Caмый лeгкий cпocoб. Иcпoльзyйтe для пoлyчeния тoчныx дaнныx. К пpимepy, ecли нyжнo oфopмить дoкyмeнты нa coбcтвeннocть нa yчacтoк пpи кyплe-пpoдaжe тeppитopии, в xoдe мeжeвaния c coceдcким yчacткoм. Cпeциaлиcты пo зaмepaм иcпoльзyют гeoдeзичecкиe мeтoды c иcпoльзoвaниeм тaxoмeтpa, дaльнoмepa, нивeлиpa или выcoкoмepнoй вышки. Нa oдин из мeжeвыx кaмнeй ocyщecтвляeтcя ycтaнoвкa измepитeльнoй peйки в вepтикaльнoм пoлoжeнии. Уcтaнoвкa oбopyдoвaния ocyщecтвляeтcя в тaкoм yчacткe, чтoбы былo чёткo видны вce eгo кpaя. Измepяeтcя paccтoяниe дo кaждoгo из кpaeв тeppитopии. Taким oбpaзoм, выxoдит фигypa, имeющaя нeпpaвильнyю фopмy, yжe paзбитaя нa нecкoлькo тpeyгoльникoв. Пocлe этoгo ocyщecтвляeтcя вычиcлeниe плoщaди кaждoгo тpeyгoльникa, и пoлyчaeтcя cyммa.
Caмocтoятeльнoe измepeниe плoщaди тeppитopии. Cкopee вceгo итoги зaмepa бyдyт c пoгpeшнocтью. B кaждoм yглy тeppитopии ycтaнaвливaeтcя вexa, измepяeтcя диcтaнция мeждy кaждoй из ниx и пepeнocитcя нa пpимepный плaн нa бyмaгe. Пpoeкт зeмли дeлитcя нa фигypы, имeющиe пpaвильнyю гeoмeтpичecкyю фopмy. Пocлe этoгo ocyщecтвляeтcя вычиcлeниe плoщaди кaждoй из ниx, a пoлyчeннaя cyммa и бyдeт являeтcя oчeнь oбщeй плoщaдью тeppитopии.
Иcпoльзoвaть Google кapтy для измepeния yчacткa. Дocтaтoчнo пpимepный мeтoд, cпocoбный пoмoчь пpи вычиcлeнии плoщaди yдaлённo для любoй тeppитopии. Для pacчeтa пpocтaвляютcя тoчки пo кaждoмy кpaю тeppитopии, coeдиняютcя, и в oкнe линeйки oпpeдeляeтcя peзyльтaт.
Сотка земли – это сколько в метрах, + способы рассчитать размеры участка
Отправим материал на почту
Проясним, что собой представляет сотка земли, сколько это в метрах, гектарах или иных используемых ранее величинах измерения. Прочитав данную информацию, вы будете понимать, для чего и для каких целей необходимо знать площадь участка, для каких видов земель применимо измерение в сотках. А также способы определения их количества на определенном участке.
Для чего нужно знать размеры земельных участков
Перед покупкой земельного участка для последующего строительства обычному обывателю, ранее не сталкивающемуся с мерами вычисления площади земли, сходу трудно понять, территория какого размера оптимальна для размещения на ней дома и всех необходимых для личных и хозяйственных нужд построек. Как известно, законодательством в СНиПе и противопожарных регламентах четко прописаны нормативы расстояний между ними. Нарушение этих норм грозит последующим предписанием о сносе таких сооружений.
История возникновения понятия «1 сотка»
В нашей стране небольшие участки принято измерять сотками. Однако так было не всегда. В дореволюционной России вместо термина сотка использовалась величина – ар. Но данные величины всего лишь различаются названиями, по своим размерам 1 сотка соответствует 1 ару. Сегодня эта мера площади больше не применяется, упоминание о ней теперь можно встретить либо в художественной литературе, либо в старых документах. Собственно, понятие «сотка» появилось только в советские времена, в тот период, когда было принято раздавать землю под дачные участки для использования населением. Считалось, что 4-6 соток советскому гражданину вполне достаточно для возведения небольшого домика и посадки садово-овощных культур для личных нужд. Поэтому сегодня можно часто встретить объявления о продаже земли в СНТ площадью 6 соток.
Для обозначения огромных площадей сельскохозяйственных угодий, напротив, удобней использовать гектары. Кадастровый план земель и документация, связанная с регистрацией участков, оформляется с использованием меры для вычисления площадей в гектарах. Для любого россиянина привычней воспринимать длину и ширину земли в метрах – так проще вычислить площадь в кв. м. Поэтому нужно уметь переводить квадратные метры и в сотки, и в гектары.
Что такое 1 сотка, и как вычислить ее размер
Сотка – единица измерения, характеризующая размеры земельного участка. Чтобы ответить на вопрос: «Сотка – это сколько в квадратных метрах?», нужно понимать – в одной сотке 100 кв. м. Значит для того, чтобы представлять размер земли в вышеупомянутой единице измерения, следует вычислить ее площадь в квадратных метрах. Затем, эту самую площадь разделить на 100. А для вычисления площади в гектарах, разделить ее на 10 000 так, как из школьной программы известно, что в 1 гектаре – 10 000 квадратных метров. Проще всего вычисляются размеры участков, имеющих правильную прямоугольную или квадратную форму. Для определения площади земли многоугольной формы территорию землевладения условно делят на треугольники, вычисляют их площадь и складывают между собой.
Вроде все очевидно – размер участка, равного 1 сотке, должен составлять 10 метров в длину и ширину для квадрата, или 5 на 20 метров, если это прямоугольное землевладение. Но это только в теории. В жизни не все земли имеют такую идеальную форму. Встречаются участки самых разнообразных размеров и форм: трапеции, круга, многоугольника, треугольника.
Способы вычисления размеров земли по периметру
Еще один вопрос заслуживает нашего внимания: «сотка земли – это сколько метров по периметру», и какие методы используются для измерения участка. Длины сторон могут быть какими угодно. Все зависит от формы землевладения. В практике существует несколько простых способов их вычисления по периметру. Причем узнать размеры земли можно собственными силами, либо воспользовавшись услугами специалиста из геодезической организации. Во втором случае геодезист с помощью профессионального оборудования определит точные границы вашего земельного участка или, как принято говорить – проведет его межевание.
Методы самостоятельного измерения:
Многих интересует сколько метров по периметру – 6 соток, это опять же зависит от земли, с которой имеем дело. Если она прямоугольной формы, то 30 на 20, либо 40 на 15 метров. По нормативам для возведения жилого дома на одну семью достаточно площади, соответствующей одной сотке или 100 кв. м.. Если же соток будет 6, то на участке будет место для строительства небольшой бани, отдельно стоящего санузла и хозяйственных построек. Если компактно всё расположить, то, возможно, останется место и для того, чтобы разбить грядки и посадить несколько плодовых деревьев.
Видео описание
И немного об оптимальной площади дачного участка в видео:
Заключение
Итак, каждому землевладельцу необходимо четко знать не только площадь участка, но и его размеры по периметру. Уметь переводить одну величину в другую самостоятельно (можно воспользоваться специальными калькуляторами в Интернете). И руководствоваться нормативными актами при строительстве.
Ещё немного внимания!
Напишите в комментариях, как часто приходится в реальной жизни вспоминать школьные формулы и различные методы исчисления?
Сколько квадратных метров в сотке земли: измерение, расчёт
Если вы затрудняетесь выяснить, сколько метров в сотке, или не знаете, как перевести сотки в квадратные метры, то после прочтения этой статьи вы точно будете знать, как это сделать.
Размер одной сотки земли равен 100 м 2
Откуда взялись сотки – устраним путаницу в понятиях
В дореволюционной России классической величиной измерения земли служила десятина, которая подразделялась на фиксированные единицы измерения. Например, «бахчевая» с размером участка 80х10 м 2 (саженей в старину).
При помощи десятин измеряли даже площадь для покоса травы, делая нехитрый расчёт: десятина земли – 10 стогов сена. Эта единица измерения использовалась вплоть до революции 1917 года, через год после которой страна начала постепенный переход на метрическую систему мер.
Дачный участок в 6 соток
Сотки, как название, появились ещё в советские годы, когда стали массово появляться дачи, площадь которых укладывалась в 4–6 аров. «Сотка» буквально означает числительное «сто», легко произносится и не вызывает путаницы с количеством метров.
Так народное определение уверенно заняло своё место в языке советских граждан и успешно прижилось в современности. Однако вопросы вроде «сколько квадратных метров в одной сотке» до сих пор актуальны.
Особенно сложно разобраться в вопросе тем, кто никогда не сталкивался с необходимостью измерить площадь участка, чтобы понять его реальные размеры (например, при покупке/продаже земли).
При этом большие территории (сельского назначения, аренда лесных участков и т. д.) измеряют в гектарах. Наравне с квадратными метрами эту единицу измерения используют кадастровые инженеры, вычисляя площадь объектов. Поэтому навык переводить метры в сотки и в гектары пригодится каждому грамотному человеку.
Единицы измерения площади земельных наделов
Есть ещё одна единица измерения больших участков земли — акр. В нашей стране ей пользуются для определения площади земельных угодий сельскохозяйственного назначения. Один акр земли это 4046,86 м² или 40,47 соток.
Как узнать, сколько соток на участке
Предположим, вы провели замер территории рулеткой и выяснили расстояние по каждой из сторон: длина участка составила 65 метров, а ширина 40 метров. Чтобы посчитать общую площадь, остаётся перемножить полученные цифры: 65х40 = 2600 квадратных метров.
Для вычисления в гектарах используют аналогичный принцип, только метры делят на 10 000, поскольку 1 гектар равен 10 тысячам квадратных метров. Проще всего выяснить площадь участка в виде прямоугольника или квадрата, обладающего правильной формой.
Сложнее посчитать участок в виде многоугольника, где техника расчётов заметно меняется. В этом случае отрезок земли делят на несколько треугольников, считают размер каждого и складывают между собой, получая общий метраж участка.
На практике встречаются земельные участки совершенно разных форм – от многоугольника и трапеции до круга и треугольника. Поэтому для точности расчёта нестандартных наделов важно обратиться к профильным специалистам – кадастровым инженерам, в расчёте которых будет учтён каждый сантиметр ваших владений.
Сколько соток на участке – расчёт на примере
Проведём вычисление для участка прямоугольной формы с переводом в сотки:
Перевести сотки в метры можно умножением (8.64х100 = 864).
Ответы на частые вопросы:
Таблица перевода метров квадратных в сотки:
| М 2 | 100 | 200 | 300 | 400 | 600 | 900 | 1 000 | 1200 | 2 500 |
| сотки | 1 | 2 | 3 | 4 | 6 | 9 | 10 | 12 | 25 |
Главное в расчётах – не забывать о переводе больших единиц в меньшие, чтобы получить верный размер земельного отрезка.
Сколько соток в 1 га
Размер в сотках одного гектара
Обратите внимание, что размеры таких земель исчисляются квадратными километрами. Сколько это составит в сотках? Первым делом переводим площадь 1 км 2 в метры. Пример: 1000 м х 1000 м = 1 000 000 м2. Полученная цифра соответствует 100 га или 10 000 соток.
Участок нестандартной формы – как вычислить количество соток
При замерах важно считать точно по границам участка. Особенно если расчёт готовят для оформления документов на землю.
Существует 3 способа узнать количество соток для участка неправильной формы:
Размер геометрически сложных земель подручными средствами определить сложно, поскольку погрешности будут неизбежны. Если вы проводите расчёт для оформления документов, используйте услуги профильных компаний – это требует денег, но даёт гарантию точности в измерении границ и площади участка.