Как правильно составить текст о сдаче квартиры в аренду: секреты креативного объявления
Единой формы или шаблона объявления о сдаче квартиры в аренду, конечно, нет, но мы расскажем, что указать и как описать ваше жилье, чтобы быстро найти нанимателей.
Изучите свой район
Посмотрите на сайтах объявлений, какие квартиры и в каких домах сдаются конкретно в вашем районе. Что это за дома: «хрущёвки» или элитные новостройки? В каком состоянии квартиры? Какие цены выставляют собственники? Что другие наймодатели пишут в достоинствах района?
Изучить описания от ваших соседей-собственников бывает полезно не только для того, чтобы понять ситуацию на рынке в конкретно вашем округе. На их примерах вы можете найти лучшее объявление о сдаче квартиры, которое приглянется вам самому. Попробуйте понять, что именно в их тексте вас зацепило. Если это можно использовать и в вашем объявлении, – смело берите на вооружение.
К некоторым собственникам можно даже заглянуть в гости под видом заинтересованного нанимателя. Во-первых, это интересный опыт: вы посмотрите, как работает процесс сдачи квартиры со стороны потенциального жильца. Во-вторых, бывает полезно понять, что именно вам самому нравится и важно в жилье. В конце концов, люди, которые будут звонить вам с желанием снять вашу квартиру, мало чем отличаются от вас самих.
Поймите, кого бы вы хотели видеть своим нанимателем
Когда вы будете составлять текст объявления о сдаче квартиры, представьте человека, которому вы бы хотели сдать жилье. Кто он? Кем работает? Сколько зарабатывает? Может, это семейная пара? Или одинокая девушка с собакой? Прикиньте «портрет» жильца. Описание желаемого нанимателя не только можно и нужно указать в самом объявлении. Когда будете составлять текст, попробуйте подстроиться под возможные интересы этого самого “идеального” жильца и ответьте на вопросы, которые он потенциально может задать.
Подготовьте квартиру
Перед тем, как садиться за текст для сдачи квартиры в аренду или найм, подумайте, как вы можете доступными средствами улучшить жилье: это поднимет его в цене и упростит процесс поиска. Совсем не обязательно делать ремонт. Пройдитесь по квартире и выпишите вещи, которые вам самому доставляют дискомфорт: подтекающий кран, шатающаяся ножка стола, скрипящая дверь – и так далее. Затем вызовите «мастера на час», чтобы он устранил все эти проблемы разом.
Если вы все же хотите сделать ремонт, то постарайтесь придерживаться минимализма в дизайне: откажитесь от супер ярких обоев или специфических предметов интерьера. Есть вероятность, что ваши вкусы не совпадут со вкусами жильцов, и тогда каким бы грамотным ни было ваше объявление о сдаче квартиры, салатовые стены и розовый диван, например, могут оттолкнуть нанимателей.
Составьте резюме квартиры
Осмотрите жильё и назовите все его достоинства и недостатки. Их важно внести в описание квартиры для сдачи в аренду. Самые удачные образцы объявлений для сдачи квартиры – честные и ёмкие. И главное – группируйте информацию по пунктам: не мешайте в одно предложение описание техники на кухне и вида из окна, рассказывайте о своей квартире структурированно.
Вот какие пункты вы найдёте в любом правильном примере описания квартиры для сдачи:
Ещё очень советуем написать, что это объявление о сдаче квартиры от собственника, а не от риелтора.
Все эти пункты в описании квартиры для сдачи в аренду будут влиять на стоимость и привлекательность вашей недвижимости.
Сделайте правильные фотографии
Перед тем, как мы подойдём непосредственно к составлению объявления о сдаче квартиры, нужно сделать красивые и содержательные фотографии жилья.
Чтобы ваше объявление показало квартиру в лучшем свете, обязательно нужно провести уборку перед фотосессией. На фото не должно быть разбросанных вещей, видимых загрязнений или следов вашего быта. Особое внимание уделите ванной и кухне, а когда будете снимать туалет, убедитесь, что крышка унитаза опущена.
Для фото можно добавить в квартиру легкий декор. Искусственные растения, букеты цветов, красивые подставки на столах, свечи – это отличные и недорогие способы сделать квартиру визуально более приятной и интересной.
Вот наши главные советы по съемке:
Вот какие фото точно должны быть в вашем объявлении вместе с описанием квартиры под сдачу:
Наконец, напишите само объявление
Как написать само объявление о сдаче квартиры? Чтобы ваш образец объявления попал в зал славы правильных примеров, пишите максимально просто и ёмко. Не все наниматели найдут время читать простыни текста. Они просматривают десятки и, возможно, даже сотни объявлений, поэтому чем короче вы опишете квартиру, тем лучше и удобнее для всех.
Наши советы о том, как написать правильное объявление о сдаче квартиры, простые:
Пример/образец/шаблон объявления о сдаче квартиры в аренду
В интернете есть тысячи образцов и шаблонов объявлений о сдаче квартиры, но далеко не все из них удачные. Более того: тексты всегда будут разными и зависят в первую очередь от вашей квартиры, ее достоинств и недостатков. Как составить и написать красивое и эффективное объявление на аренду квартиры, мы уже рассказали. Теперь попробуем на примерах и образцах показать, каким должно, а каким не должно быть хорошее объявление.
Плохие примеры:
Если в каждом из этих образцов объявлений вы запросто определили ошибки и понимаете, как их избежать и как можно было бы улучшить текст, поздравляем: вы разобрались с тем, как написать объявление о сдаче квартиры.
Хороший образец описания квартиры для сдачи в аренду может выглядеть, например, так:
«Сдам квартиру в доме по адресу *** ул, дом 1. Квартира находится на 5 этаже из 11.
Всего 3 комнаты, общая площадь – 70 кв.м (жилая площадь – 54 кв.м)
Ремонт делали год назад, все свежее и уютное. В коридоре в районе крючков для курток вздулись обои, но под верхней одеждой эти дефекты не видны.
В гостиной есть диван, стеллаж, подставка под телевизор.
В обеих спальнях есть двуспальные кровати с только что купленными матрасами, шкаф-купе, зеркало.
Полностью оборудованная кухня: холодильник, плита с 4 конфорками, духовка, микроволновка, электрический чайник, небольшой набор посуды.
Санузел совмещенный, есть стиральная машина.
Из окна виден парк.
Квартира сдается на срок от года платежеспособным жильцам без детей и крупных животных, воспитанные коты и небольшие собаки обсуждаются.
Цена: 30 тысяч в месяц + страховой депозит 30 тысяч (можно разбить на два платежа)
Чтобы договориться о просмотре, звоните или пишите в Telegram или WhatsApp: +79000000000».
Надеемся, вы разобрались с тем, как написать объявление на сдачу квартиры. Если же в процессе составления объявления о сдаче квартиры вы столкнулись со сложностями, вы всегда можете воспользоваться услугами Яндекс.Аренды: мы возьмем все проблемы и головные боли, связанные с составлением объявления и сдачей квартиры, на себя, и сделаем это совершенно бесплатно.
Что нужно знать собственнику при сдаче квартиры в аренду
Сдавать квартиру в аренду — ответственное и хлопотное дело. Многие неопытные арендодатели зачастую допускают ошибки, которые могут привести к потере не только времени и нервов, но и денег, а порой и к порче имущества. Вместе с экспертами рассказываем об основных ошибках, которые неопытный арендодатель может допустить при заключении договора.
Заместитель председателя коллегии адвокатов «Корчаго и партнеры» Тимур Баязитов выделяет пять основных ошибок при заключении договора аренды жилья.
Первая ошибка — арендодатель не подготовил и не приложил к договору найма акт приема-передачи жилья. Нередко попадаются недобросовестные квартиросъемщики, которые могут нанести вред имуществу. В случае съезда арендатора из квартиры с актом приемки будет легче установить, все ли вещи на месте.
Вторая ошибка — арендодатель не уточнил, какие коммунальные платежи включены в арендную плату. Это может быть оплата всей квитанции либо только вода и электроэнергия. Если этот пункт не оговорен, может возникнуть путаница и, как следствие, задолженность по коммунальным платежам.
Третья ошибка — собственник не включил в договор депозитный платеж. В этом случае арендодатель не застрахован от порчи имущества арендатором или от неожиданного съезда. На время ремонта квартиры и поиска новых арендаторов у него не будет никакой финансовой подушки в виде депозита, который в случае нарушения договора арендатором остается у собственника жилья.
Четвертая ошибка — собственник жилья уходит от налогообложения. Нередко соседи любят «стучать» на собственников, сдающих жилье в аренду.
Пятая ошибка — собственник жилья не обговорил условия проживания в квартире. Могут ли там проживать животные, маленькие дети либо третьи лица. Если этот вопрос не оговорен, то арендаторы могут завести в квартире хоть двух котов и трех собак вместе. И в этом случае может быть причинен значительный ущерб имуществу арендодателя. То же самое можно сказать и о ситуации, когда в квартире будут проживать маленькие дети, о которых собственник жилья ничего не знает. Испорченное имущество может стать неприятным сюрпризом.
Кому не хотят сдавать квартиры в Москве
Согласно опросу ЦИАН, чаще всего московские арендодатели не хотят сдавать свои квартиры гражданам других стран (29%) и жильцам с домашними животными (28%). Неохотно сдают жилье парам с маленькими детьми (16%) и родителям-одиночкам (14%). Готовы принять у себя любых квартиросъемщиков лишь 10% хозяев жилья в столице.
На что жалуются арендаторы
Самая серьезная жалоба арендодателей на жильцов — это пересдача теми снятой квартиры посуточно, отмечает директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet Юлия Дымова. Такая практика влечет за собой большую амортизацию квартиры, а затраты на ремонт лягут на собственника. Чтобы избежать этого, необходимо прописать в договоре, что квартиру нельзя сдавать в субаренду, рекомендует эксперт.
Также, по словам Юлии Дымовой, среди наиболее распространенных жалоб фигурируют задержки платежей и так называемые «лишние» жильцы. Например, договаривались о проживании двоих, а потом выясняется, что в квартире живут на несколько человек больше.
Есть еще проблема «тайного» появления в снятых квартирах домашних животных. «Собственники очень часто против животных в квартире, боятся запахов, шерсти, повреждений от зубов и когтей. Обычно, если речь заходит о животных в съемном жилье, в договоре настоятельно рекомендуется прописывать расширенный депозит, который пойдет на восстановление жилья от возможных повреждений», — говорит Юлия Дымова.
Слабые места в договоре
Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:
— Отсутствие страхования гражданской ответственности перед третьими лицами. Такой вид страхования очень выручает, например, при заливе.
Необходимо прописывать, кто имеет право проживать в квартире, с фиксацией паспортных данных. Если есть домашние животные, то их нужно перечислить, чтобы избежать ситуации, когда арендатор договаривается, что в квартире будет жить мопс, а по факту оказывается, что собачка съемщика — это огромная кавказская овчарка. В таких случаях в договоре лучше прописывать расширенный депозит.
Для снижения рисков предварительного расторжения договора и недополучения прибыли рекомендуется прописывать, в каком случае депозит не возвращается. Такая практика получила широкое распространение в прошлом году при загородной аренде в пандемию. Собственники боялись, что договор по аренде дома, который сняли на длительный срок, может быть расторгнут через два-три месяца, и для таких случаев вписывали условие о невозврате депозита.
Расторжение договора аренды
Отношения между нанимателем и наймодателем регулируются ст. 619 и 620 Гражданско-правового кодекса (ГПК). Закон предусматривает, что договор аренды может быть расторгнут по желанию наймодателя не только по соглашению сторон, но и в судебном порядке, говорит нотариус Юрий Кашурин.
«Собственник сдаваемого жилья имеет право подать в суд в случае, если арендатор при краткосрочном найме задерживает оплату более двух раз по истечении срока, который прописан в договоре. Соглашение об аренде также может быть прекращено в судебном порядке, если наниматель или граждане, за действия которых он отвечает, испортили или разрушили жилое помещение. Есть и третий случай — наниматели используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей», — говорит Юрий Кашурин.
10 обязательных пунктов в договоре аренды жилья:
«Проверяйте все документы вдумчиво и внимательно, не скачивайте первый попавшийся договор найма из интернета, а составьте грамотный, желательно в присутствии юриста. Не сдавайте квартиру кому попало, тогда вы защитите себя от неприятных ситуаций, связанных со сдачей жилья», — резюмирует Тимур Баязитов.
Как составить и где лучше поместить объявление, чтобы снять или сдать квартиру или комнату? Образцы текстов
При желании сдать или снять квартиру в аренду следует задуматься о подаче объявления. Составлять объявление следует грамотно и указывать все желаемые факторы в емком, но доступном формате. Чтобы составить документ правильным образом, соискателю следует знать основные особенности составления обращения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
В каком виде оформлять – написать или напечатать?
Первоначально, стоит понять, на какую аудиторию будет рассчитано объявление. Если документ не будет выглядеть презентабельно и заманчиво, то шанс найти добросовестного квартиросъемщика будет также невелик, как и поиск арендодателя. Написанный от руки текст будет выглядеть неряшливо, если соискатель не обладает каллиграфическим почерком.
Лучше всего, написать объявление от руки, а после набрать на компьютере. Ключевые фразы и условия необходимо выделить шрифтом. При желании сдать квартиру быстрее, стоит воспользоваться обоими способами для подачи рекламы.
Требуется ли определенная форма?
Законодательством не регулируется определенная форма составления рекламного текста. Но оно должно содержать необходимую информацию в доступной и наглядной форме, без лишних сведений. Некоторые соискатели прибегают к использованию образцов, которые можно найти на досках объявлений или интернет-ресурсах.
Основные особенности текста:
Как правильно составить бумагу?
Грамотно составленное предложение – это уже половина успеха для соискателя. Особенно, если текст не содержит воды, сложных описаний, недостоверной информации и обещаний, которые арендодатель не сможет выполнить. Все полезные сведения о квартире или квартиросъемщике должны быть четкими и умещаться в несколько предложений.
Что необходимо указать?
Стоит указать определенные пункты, которые помогут оформить предложение правильно о сдаче жилья:
Основные преимущества:
Для наилучшего эффекта перед фотосъемкой стоит сделать тщательную уборку во всех помещениях.
Если предложение составляет желающий снять жилье, то пункты будут различаться. Пункты, необходимые для указания в рекламе о найме жилья:
Как написать типовые и креативные сообщения?
Существует несколько основных приемов написания объявлений, который можно разделить на типовое и креативное. Креативный текст может дать возможность привлечения большего внимания, но большое количество юмора и шуток может отпугнуть клиентов.
О сдаче квартиры и комнаты
Пример 1: «Сдается светлая и уютная 2-х комнатная квартира на длительный срок славянской семье с детьми. Площадь – 65 кв.м. Рядом есть:
Находится в пяти минутах от метро Медведково. Окна выходят на парковую зону, недалеко от дома детский сад и школа. Соседи тихие и дружелюбные. Есть застекленный балкон.
Этаж 5, лифт работает исправно. В квартире есть:
Арендная плата – 40 тысяч рублей, коммунальные услуги небольшие, за счет котельной в доме. Сдается некурящим и без домашних животных. Звонить лучше с 10:00 до 21:00, просмотр также в этот промежуток».
Пример 2: «Срочно разыскивается благополучная семья с милыми детьми для проживания на длительный срок. Квартира 2-х комнатная со всем необходимым: меблировка и техника включены. Рядом есть все, что нужно молодым родителям: школа и детский сад.
Из окна виден парк для тихих прогулок. Соседи дружелюбные, хорошо относятся к детям. Балкон застеклен от детей. Пожалуйста, без питомцев. Аренда 40 000 рублей в месяц. Звоните с 10:00 до 21:00».
Пример 3: «Сдается комната для студента без домашних животных. Площадь 16 кв.м. Недалеко от метро и университетов, рядом есть:
Категорически не сдаем курящим. В комнате есть:
Кухня в свободном доступе. Оплата 10 тысяч в месяц. Звонить с 10:00 до 19:00».
Пример 4: «Сдам комнату в 3-х комнатной квартире тихому студенту-ботанику. Пешком от университета, в пяти минутах ходьбы от метро. Для любителей спорта рядом расположен фитнес-клуб. Курить, распивать спиртные напитки в комнате, приводить компании крайне шумных друзей возбраняется. В комнате есть все для удобной жизни и плодотворной учебы. Есть небольшой холодильник в комнате. Wi-fi предоставляю бесплатно. Стоимость 10 000 рублей».
О съеме квартиры и комнаты
Где лучше разместить?
Чтобы привлечь желающих снять жилье, можно разместить текст в спальных районах, а также там, где расположено много офисов. Если же владелец планирует сдать квартиру на короткий срок, можно задуматься о районах аэропорта, гостиниц и торговых центров.
Обзор сервисов
Есть несколько сервисов, на которые соискатель может подать предложение, а также поискать арендаторов:
Где можно подать бесплатно?
Где размещать предложение, решать только собственнику или заинтересованному в съеме гражданину. Стоит заметить, что на популярных порталах найти клиентов гораздо легче, но нужно внимательнее подходить к отбору кандидатов, чтобы не нарваться на мошенников и недобросовестных клиентов.
Своя квартира или съемная: две реальные истории
9 апреля 2019 года
Дискуссии о том, что лучше, удобнее и надежнее своя или съемная квартира, не утихают в обществе уже долгие годы. Есть приверженцы как первого, так и второго варианта. Мы решили дать слово и фрилансеру, который принципиально живет в съемных квартирах, и молодой семейной паре, которая недавно взяла в ипотеку первую собственную квартиру. Предоставим им слово, и пусть они самостоятельно приведут аргументы в пользу своего выбора.
История первая
Алексей, 30 лет: «Живу на съемной квартире и не нарадуюсь»
Меня зовут Алексей, и я снимаю жилье. Звучит, как в клубе анонимных алкоголиков. Но если без шуток, то очень рад такой возможности. Почему люди не видят столько плюсов?
Поиски, агентство, оплата
Когда впервые приехал в Пермь, то столкнулся с поиском подходящего жилья. Обстоятельства вынудили добираться буквально с двумя рюкзаками. Агентства, объявления, собственники, риелторы – все это такая морока. Пришлось временно снять посуточно небольшую комнатку, чтобы было где ночевать.
Если бы не сумасшедшая цена, остался бы там. Но платить 800 рублей за маленький уголок, когда финансовые запасы на исходе, не очень хотелось. Несколько дней бегал в поисках подходящего жилья. Цены начинались от 10 000 рублей, но условия не подходили.
Очень понравилась улица Подлесная, искал все, что поближе. Если бы не агентство, так бы и остался на посуточной аренде. В итоге обосновался в большой и светлой квартире рядом с парком Балатово. Как же здесь хорошо! Оплатил за первый и последний месяц, комиссию агентству и стал свободен.
Дам совет тем, кто только собирается искать хорошую квартиру. Если есть лишние деньги, сразу обратитесь в агентство. Озвучите требования и потратите максимум день. С другой стороны, если свободного времени много, то можно и потратить его на поиски подходящего жилья.
Нет стабильности – нет квартиры
Я фотограф-фрилансер и не привязан к определенному месту жительства. Скорее наоборот, большую часть времени провожу в дороге. Родители настаивают, чтобы квартиру свою уже купил, ипотеку взял. Но зачем? Семьи у меня нет, питомца тоже. Не хочу привязываться к одному месту якорем.
Заработок у меня стабильный, мог бы взять жилье в собственность. Но я довольно долго снимаю и не хочу ничего менять. Ведь у таких квартир преимуществ гораздо больше. Но самое главное – я не привязан к месту. Если появится необходимость, могу собрать вещи и уехать. Легко меняю место жительства, город, страну.
Слышал многократно от всех знакомых, друзей и родителей, что квартира – это показатель стабильности. Но для меня это одни сплошные минусы. Во всяком случае пока. Может позже, когда обзаведусь семьей, я задумаюсь о покупке. Тем более, что сейчас трачу 15 000 рублей, включая коммунальные услуги, и не переживаю по поводу ремонта, замены мебели, сантехники и так далее.
Преимущества съемной квартиры
По поводу ремонта, со мной многие могут поспорить. «Снимали квартиру, делали в ней ремонт сами!». Да только кто же, по-вашему, виноват? Арендодатель – это человек, с которым придется сотрудничать, и помещение находится у него в собственности. Все вопросы регулируются только с ним. Если не хотите делать ремонт в чужом жилье, то снимайте уже с ремонтом.
По поводу мебели, сантехники, окон, кондиционеров и прочего тоже нужно договариваться до подписания договора. Чтобы потом не пришлось жаловаться на форумах.
Недостатки съемной квартиры
Люди бывают разные: некоторые разрешают даже обои ободрать и новые поклеить, другие не дадут и гвоздик прибить. До подписания договора можно узнать, какие ремонтные действия в квартире проводить нежелательно.
Не хотите, чтобы жаловались соседи? Не устраивайте шумных вечеринок до полуночи, не буяньте на лестничной клетке, не расписывайте кабину лифта. Договор с арендодателем и агентством обезопасит от недобросовестного сотрудничества. Чаще всего владелец квартиры отдает комплект ключей и забывает о вашем существовании, если деньги на карточку будут приходить своевременно.
Не портите чужую мебель – не будете ругаться по поводу залога. Все просто. Перед тем как заехать, снимите на камеру и сфотографируйте состояние мебели, обоев, пола и так далее.
Пункт по поводу детей и животных очень важен. Каждое второе объявление изобилует припиской: «без детей и питомцев». Я считаю, что человек может изуродовать жилье куда сильнее, чем кот. Но это право арендодателя, придется хорошо поискать того, кто согласится.
Подвожу итоги
Для меня съемная квартира – идеальный вариант. Я мобилен, въезжаю в апартаменты с мебелью и отличным дизайном. Красиво, уютно и сам в эту красоту даже копейки не вложил. Арендная плата и коммунальные услуги – единственные затраты, которые составляют только четверть моей прибыли.
Если нет семьи и детей, то не обязательно лезть в ипотеку. Можно спокойно жить так, меняя квартиры по своему усмотрению.
История вторая
Марина, 32года: «Семейный человек должен иметь свое жилье»
Меня зовут Марина, я хочу поделиться своей историей по поводу квартиры. У нас с мужем двое детей, и мы уже пять лет проживаем в собственной трехкомнатной квартире. Опыт большой, есть что рассказать.
Важное решение, ответственность
Мы с Вадимом начали жить вместе через полгода после начала отношений. Сначала с его родителями, потом снимали квартиру и не одну. Нам как-то не везло с арендодателями. В первом случае обманули с договором и потом выселили через полтора месяца. Хотя мы заплатили за первый, второй и последний. Ничего доказать не удалось, даже в полицию обращались.
Вторая квартира была без мебели, все покупали с нуля, а потом каждый раз это перевозили. Так намаялись,что в итоге распродали все на «Авито», конечно, потеряв в деньгах. В этой квартире через десять месяцев лопнула труба и затопило соседей. Арендодатель хотел выставить нас виноватыми, ничего не вышло, а осадок остался.
Оформили ипотеку и платим чуть больше, чем платили за съемное. Но ощущение «своего» просто потрясающее! Ни секунды не пожалела, что решились на покупку.
Удобства и преимущества
Минусов я не увидела. Бравировать тем, что за ипотеку платить больше? Ну, если снимать студию на краю города, то выйдет дешевле. У нас разница вышла всего в две тысячи. Только платим-то уже за собственную квартиру. Потом и у наших детей свое жилье будет.
Единственное, о чем мы с Вадей жалеем, что не задумались о покупке раньше. Цены на жилье растут на глазах. За два-три года до покупки могли бы взять гораздо дешевле. Сейчас сестра берет с мужем ипотеку на квартиру в соседнем доме, и у них уже дороже выходит, чем у нас.
В перспективе
Мы не молодеем, детям квартира останется. Нельзя же всю жизнь по съемным квартирам таскаться. У моей коллеги муж инвестирует в недвижимость и получает прибыль с квартиросъемщиков, живут отлично, уже не работает сам. Рантье, как сейчас говорят.
В перспективе рассматриваем тоже взять кредит, добавить отложенные деньги и купить еще квартиру. Лучше вложить в недвижимость и быть уверенным, что она не испарится вместе с банком, если с ним что-то стрясется.
Если посмотреть на десять лет вперед, то свое жилье гораздо выгоднее и надежнее, чем десятки смененных квартир. Там везде чужой. Платишь за крышу над головой, которой в один день может не стать. Некоторые даже ремонт делают на съемках в чужих квартирах, сплит-системы ставят за свой счет. Арендодатели только и рады. Лучше бы эти деньги на первый взнос оставили, а там уже и разница небольшая.
Могло бы быть иначе
В детском саду общаюсь с мамочками, и среди них есть активные противники ипотеки и собственного жилья. Говорят, что только государство кормим, переплачиваем. У меня муж экономист по образованию. Мы с ним посчитали скорость роста цен на жилье, индексацию и так далее. Даже переплачивая в ипотеку, заплатим меньше, чем через 15 лет одним платежом.
Почему-то все забывают, что при покупке квартиры цена останавливается. На другое жилье стоимость повышается с каждым годом. Если бы мы с мужем были путешественники, блогеры, фрилансеры, которым все равно где работать и жить, то и квартиру бы не покупали. А когда за плечами хорошая стабильная работа, детки, то без собственного жилья не обойтись. Хочется уже покоя и надежности, а не боятся каждого звонка в дверь.
Собственное жилье – залог и показатель стабильности. Тем, у кого своя семья, дети — это необходимо. Тем более, что подстроиться можно под любые обстоятельства. Вложения в недвижимость всегда оправдываются. Это гораздо лучше, чем вкладывать заработанные средства в ремонт и обстановку чужой квартиры.
Вместо заключения
У всех вариантов есть как свои плюсы, так и свои минусы. Наши герои свой выбор уже сделали. Что лучше для вас – мобильность (сегодня жить в Перми, а завтра сорваться в Санкт-Петербург или уже через год уехать в Европу?) или своя квартира, которая останется вашей и только вашей – решать только вам.