Поиск ответа
| Вопрос № 286940 |
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правильно ли расставлены дефисы в следующем словосочетании: «SIP- и IP- домофон ы». Спасибо за ваш труд!
Ответ справочной службы русского языка
Здравствуйте! Интересует вопрос обособления запятыми частицы «при этом» в следующем предложении:
«Если домофон не был предусмотрен проектом многоквартирного дома, был установлен после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и при этом если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об отнесении его к общему имуществу, то включение платы за содержание домофон а в строку «Содержание общего имущества» будет являться неправомерным».
Ответ справочной службы русского языка
При этом – союз, обособлять его не нужно.
Скажите пожалуйста, как правильно: «звонить в домофон » или «звонить по домофон у»?
Ответ справочной службы русского языка
Оба сочетания возможны в разговорной речи. Нейтрально: набрать номер квартиры на домофон е, позвонить через домофон и др.
Здравствуйте. Подскажите, нужна ли запятая в предложении «Позвоните в домофон и дверь откроется»? И хотелось бы узнать правило, по которому запятая ставится (или не ставится).
Ответ справочной службы русского языка
Запятая нужна. Это сложное предложение (две грамматические основы: позвоните и дверь откроется ), между его частями перед союзом И ставится запятая (вместо запятой возможно тире, если необходимо интонационно выделить вторую часть предложения).
Ответ справочной службы русского языка
Алло, да, слушаю вас и т. п. – как при телефонном звонке.
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно пишется слово «домофон»
Источник: Орфографический академический ресурс «Академос» Института русского языка им. В.В. Виноградова РАН (словарная база 2020)
Делаем Карту слов лучше вместе
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: громыханье — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Ассоциации к слову «домофон»
Синонимы к слову «домофон»
Предложения со словом «домофон»
Сочетаемость слова «домофон»
Значение слова «домофон»
Домофо́н (под этим чаще всего подразумевается Домофонная система) — электронная система, состоящая из устройств, передающих сигнал от вызывного блока к переговорному устройству. (Википедия)
Отправить комментарий
Дополнительно
Значение слова «домофон»
Домофо́н (под этим чаще всего подразумевается Домофонная система) — электронная система, состоящая из устройств, передающих сигнал от вызывного блока к переговорному устройству.
Предложения со словом «домофон»
Через двадцать минут раздался звонок домофона, и я пошла открывать.
Она очень старалась с первого раза правильно набрать код домофона.
Кто знает, что происходит там, на третьем этаже с человеком, который держит трубку домофона?
Синонимы к слову «домофон»
Ассоциации к слову «домофон»
Сочетаемость слова «домофон»
Морфология
Карта слов и выражений русского языка
Онлайн-тезаурус с возможностью поиска ассоциаций, синонимов, контекстных связей и примеров предложений к словам и выражениям русского языка.
Справочная информация по склонению имён существительных и прилагательных, спряжению глаголов, а также морфемному строению слов.
Сайт оснащён мощной системой поиска с поддержкой русской морфологии.
Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме
Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.
Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.
Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД
Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Порядок установки и подключения домофона
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).
На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.
Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».
Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.
Обслуживание домофона
В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.
Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.
Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.
Определение стоимости обслуживания домофона
Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.
Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).
Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».
Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме
Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.
Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.
Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД
Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Порядок установки и подключения домофона
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).
На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.
Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».
Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.
Обслуживание домофона
В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.
Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.
Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.
Определение стоимости обслуживания домофона
Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.
Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).
Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».
Дoмoфoны. Состав системы
За последние минувшие десять лет криминальная обстановка вокруг нас сильно повысилась, поэтому все более важным становится проблема достижения безопасности людей, наших жилищ, рабочих помещений. Большая вероятность теперь встретить преступника в подъезде дома или после трудового дня у выхода из офиса при отсутствии охраны.
В нынешнее время технологии дошли до того, что приспособление имеют размеры в виде маленьких компьютерных плат, которые устанавливаются внутри различных компьютерных устройств, которые, в свою очередь, контролируют происходящие процессы. Конечно же, эти новые разрабатываемые устройства на нашем рынке в России являются редкостью и чем-то необычным, поэтому мы будем просматривать и анализировать более распространенные и известные системы.
Домофонная система, состав, комплектация
Мнoгoaбoнeнтcкий aудиoдoмoфoн, в ocнoвe которого микpoпpoцeccop
Эти домофонные системы самые известные и часто применяемые.
Аудиодомофон многоабонентский имеет много положительных характеристик и преимуществ:
Панель для вызова
Произведенные в России домофоны имеют очень прочные внешние панели и достаточно устойчивы к различным погодным условиям. Чтобы подстраховать себя от различных преступных злодеяний, лучше выбрать виды домофонной системы с антивандальным выполнением, они защищают панель от снятия и различных видов взломов. Поэтому блок домофона состоит из стальной пластины размером от 5 мм, и имеет крепление, которое нельзя отсоединить с помощью обычного разводного ключа.
Кнопочная панель, при помощи которой можно вызвать номер квартиры, защищается от различных ударов. Чтобы было удобно вызывать номер квартиры, домофоны имеют индикацию, и это индикатор закрыт стойким стеклом, которое устойчиво к температурам и различным механическим воздействиям. Иногда, правда, вызывные панели домофонов реагируют на перепад температур, и в результате чего происходит сбой в их работе. Однажды зимой в Москве перестали работать очень многие виды панелей почти в одно и то же время.
Более стойкими к различным погодным явлениям являются механические (кнопочные) панели, в отличие от панелей, которые работают на инфракрасных лучах. Жаль, что в домофонную систему не входит термокожух для вызывных панелей. Некоторые производители домофонных систем указывают в техническом паспорте, что их системы выдерживают влияние электрошока, но это не совсем соответствует правде, так как панель специальной авиастали может выдержать воздействие 220 вольт без особых сложностей, но считыватель почти всегда не выдерживает и портиться.
В результате внедрения электронных блоков при производстве модульных типов решилась проблема того, что когда один модуль отказывается работать, то остальная часть не выходит из строя. Поэтому проблемы со считывателем не воздействуют на другую электронику.
Мeтaлличecкие двepи с дoвoдчиком
Чтобы установить домофонную дверь из металла, нужно обратить внимание на ее соответствие. Дверь должна обязательно иметь два слоя и иметь жесткие ребра. Лист коробки для двери и лист двери снаружи обязаны иметь толщину 2-3 мм.
Монтировать электромеханический замок надо по центру, потому что усилие на отрыв достается именно на замок, а при неправильной установке может произойти сильное перекашивание двери (часто из-за установки замка в верхнем углу) или деформация дверного полотна. Ручка двери должна быть округлой формы, чтобы избежать открывание двери с одоление усилия в замке.
Доводчики на дверях являются самой большой проблемой, приносят много забот службам сервиса домофона и их замена является первым номером в списке услуг. Так как дешевые гидравлические виды доводчиков очень скоро портятся и ломаются, воздушные же производят много шума, а более дорогие и высокого качества просто похищают.
Руководитель группы технической поддержки Максименко Игорь.