Подписка на обзоры и консультационные материалы.
Услуги
О нарушении градостроительных норм соседом по земельному участку
У заявителя П. с соседом по земельному участку возник спор о нарушении градостроительных норм. П. обратился с жалобой в Администрацию МО «Город Можга», комиссией при Администрации МО «Город Можга» был произведен осмотр границ и построек соседа, выявлены нарушения градостроительных норм. По жалобе обратившегося был дан письменный мотивированный ответ, с указанием права П. в судебном порядке требовать устранения нарушений. В адрес соседа (ФИО) комиссия направила уведомление об устранении нарушений. Письмо Комиссии Администрации МО «Город Можга» было получено сторонами 29 сентября 2018 года.
Заявитель П. убежден, что сосед ничего устранять не будет, а потому просит помочь составить исковое заявление в суд и консультацию по последовательности действий по заявлению.
Ответ юриста
П. рекомендовано отправить в адрес соседа письменное требование об устранении нарушений, с указанием конкретной даты устранения нарушений. По истечении, указанной даты в требовании, обратиться в суд.
Дело подсудно суду общей юрисдикции – М-му районному суду УР.
Текст искового заявления.
Исковое заявление составлено:
М-ский районный суд УР
об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил
Я являюсь собственником земельного участка по адресу: (адрес). Свидетельство о праве собственности: _ _ _ _ _
В 2013 году собственники земельного участка, находящегося по адресу: (адрес), произвели строительные работы, а именно: перекрыли крышу гаража, закрыв полностью двор и гараж, тем самым совместили две крыши: жилого дома и гаража. в связи с чем, вся талая вода, дождевая, а также снег стали попадать на стену моего жилого дома. Из-за чего стена дома постоянно сырая, а цоколь и фундамент стали покрываться плесенью. Внутри жилого дома стены тоже стали отсыревать и плесневеть.
Мои просьбы устранить каким-либо образом данные нарушения: произвести укрепление, увеличение снегодержателей, установить водоотлив ответчики игнорируют.
Мною было написано обращение в Администрацию МО «Город Можга», специалисты выехали, составили акт, выявили нарушения, предложили урегулировать самостоятельно конфликт.
Тогда я повторно обратился к Ответчику с письменным требованием об устранении нарушений, но по настоящий момент ответчик никаких мер не принял.
Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает Защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации: исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, а также руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации
1. Исковое заявление (ФИО), уроженца города М., проживающего по адресу: (адрес) к (ФИО) и (ФИО) об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил удовлетворить.
2. Обязать ответчиков – (ФИО) и (ФИО) устранить нарушения градостроительных норм и строительных правил сроком до (дата) г.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
1. Копия искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия документа, подтверждающего права на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие досудебное урегулирование спора.
5. Ответ Администрации МО «Город Можга» на жалобу Истца.
Консультация дана в ноябре 2018 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2018».
Жалоба на соседа по даче
Хочу найти жалобу соседа по даче на нас. Что в ней написано. Хочется почитать, ознакомится. Номера жалобы и куда подавал нет, неизвестно. Я физ. лицо.
Сосед по даче загораживает машиной проезд, и категорически отказывается ее убирать, обьезжать получается далеко, есть фото и видео. Куда продать жалобу или заявление? Будут ли толк? Соседи на том же поезде его родственники, остальные соседи не хотят связываться, есть ли толк от одного нашего заявления/жалобы?
Как правильно написать жалобу на соседа по даче, если он незаконно занял землю общего пользования? Обращалась к председателю, он сказал, что на основании жалобы напишет предписание. Спасибо.
Как написать жалобу на соседе по даче что не убирают кучу песка не возможно проехать.
Сосед по даче снимает плодородный слой земли в лесу и переносит себе на участок. Куда подать жалобу.
Куда можно подать жалобу на соседа по даче, если он присвоил 15 кв. м моего участка (данные росреестра), а также построил сарай частично на моем участке.
Отец повздорил с соседом по даче, сосед брызнул в лицо из газового баллона, так как отец инвалид (один глаз), то не видя его оттолкнул соседа. Тот подал заявление в частном порядке о причинении легкого вреда здоровью, соседи в мировом суде показали что ничего не видели, слышали только крики. Судья осуждает отца 15 тыс. моральный вред и штраф 5 тыс. рублей, аппеляция и кассация без изменений. Сколько времени на подачу надзорной жалобы? Спасибо!
Подскажите, пожалуйста, существует ли какое-либо юридическое решение данной проблемы:
Мой отец постоянно проживает на даче по состоянию здоровья, у него сахарный диабет, гипертония и т.п. Сосед по даче постоянно изводит его и всех соседей жалобами. Но последнее время сосед обратился в прокуратуру Ленинградской области с жалобой, что мой отец выполняет строительные работы за деньги, теперь по садоводству ходит милиционер и опрашивает людей. Но эта жалоба абсурдна, т.к. в результате этой травли у отца был инсульт и он не может даже бриться в настоящее время самостоятельно.
Скажите какие есть способы привлечения соседа к ответственности?
Соседи написали на меня жалобу. За мной пришёл участковый и сказал отказаться от дачи показаний по 51 статье Конституции. Почему так? (А соседи дали свои показания)
Соседка психически больной человек, диагноз «реактивный психоз»завалила полицию заявлениями на нас, все выдуманное, участковый ходит и спрашивает объяснения по каждой ее жалобе, можем ли мы отказать в даче объяснений.
Можно проконсультироваться? Соседка по даче пристроила деревянное строение вплотную к нашему общему забору, нарушая тем самым правила противопожарной безопасности и СНиП. Дачи в процессе приватизации и моя и ее, в настоящее время в муниципальной собственности. Могу я подать жалобу в МЧС за нарушение норм и возложении административной ответственности на нее? Куда ещё я могу обратиться? В суд? В администрацию? Крым.
Сосед по даче самостоятельно (по собственному желанию, без согласований с другими членами садоводства) подсыпал (строительным мусором) дорогу к своему участку, в настоящий момент при заезде на эту дорогу (которая ведет к нашему дачному участку) запрещает проезд, оскорбляет пожилых родственников, звонит по вечерам бабушке 80 лет с оскорблениями и угрозами. Как написать жалобу председателю садоводства на неправомерные действия соседа, который блокирует проезд своими машинами, сменил замок на общих воротах и отказывается предоставлять ключи.
Соседка по даче постоянно пишет на нас жалобы то в милицию то в прокуратуру постоянно нас вызывают проверяют это стало невыносимо! Как можно на неё воздействовать в рамках закона чтобы это всё прекратилось? Куда нужно обратиться?
Соседи по даче завели кур, гулять их выпускают на аллею. Для этого они перегораживают аллею натянутой сеткой, препятствуя этим проезду нескольким владельцам. Председатель нашим жалобам не проникся. Куда еще мы можем жаловаться и какие дествия предпринять?
Нам нужно написать жалобу на соседа по даче! Дело в том, что сосед посадил яблоню и клен прям у забора соединяющиеся с нашим участком. Яблоня выросла и забор начал гнуться да еще ветки разрослись и яблоки падают на наш участок! Да еще клен посадили на краю, а что с ним будет когда он вымахает! Мы будем мусор собирать. Мы спросили у председателя нашего садового товарищества и она нам разрешила спилить ветки, которые прилегали на наш участок! Но сосед не видел и нам посоветовали, чтоб мы написали жалобу задним числом, но как составить правильно и грамотно не знаю! Помогите, пожалуйста. Я плохо слышу и желательно смс или на электронную почту mazaeva71@mail.ru
На соседа по даче написали жалобу, что он должен оборудовать пруд, плитами или иными материалами, т к соседние участки не просыхают вода стояла до середины июня всё что посадили погибает от сырости потому что идут грунтовые воды. Жалоба была передана ПРЕДСЕДАТЕЛЮ. (А ОНИ ДРУЗЬЯ). ПОДПИСАЛИ 7 ЧЕЛОВЕК НАХОДЯЩИЕСЯ вокруг этого пруда. Председатель никак не отреагировал сказал что всё законно и на своей территории он что хочет то и делает и ни каких ответов в письменной форме нам не дал. что нам делать дальше к кому обращаться.
Соседи по даче обвиняют моих родителей в том, что хоз. постройки на даче построены с нарушениями (не выдержано расстояние от межи), что вся вода с участка родителей стекает к ним и топит их, благодаря чему они лишаются урожая и страдает их домик, в том, что мои родители натравили и озлобили против них окружающих соседей, вплоть до того, что в нашем сарае водятся змеи, лягушки и проч. Нечисть и т.д.Поясняю: сарай действительно построен с нарушениями, но на это есть разрешение прежнего владельца соседней дачи, к сожалению, ныне покойного. Дачу нынешние владельцы приобрели 7 лет назад, три года она была якобы была оформлена на мужа и последние 4 года на жену. Все это время соседей все устраивало и они пребывали в хороших отношениях с родителями. Пока не произошел скандал, причем не по вине родителей. Теперь соседи подали в суд на родителей, требуя сноса сарая. Не буду затрагивать нравственные стороны вопроса, т.к. отцу 84 года, и прежде, чем подавать в суд, неплохо было бы это учесть. Но. на первое заседание суда соседи не явились, а на втором заседании соседям было предложено заключить мировую с выполнением каких-то условий нашей стороной. Отец был согласен, но соседи только за снос, тогда было вынесено решение суда: отказать в иске за неявку в суд и нарушении сроков подачи искового заявления. После чего соседи подают апелляционную жалобу и прикладывают выписки из больницы о том, что истица часто лежала в больнице и по этой причине сроки подачи жалобы нарушены. Причем, вся апелляционная жалоба пестрит обвинениями в адрес отца в предоставлении липового разрешения на строительство от прежнего хозяина дачи, в том, что у нас были какие-то претензии на покупку этой дачи и нам она не была продана по причине плохих отношений с прежним владельцем (ложь!) и теперь мы им мстим и цитирую: с 2007 года К.В.А. враждует с нами, занимается выживанием нас с нашего собственного двора, затопляет и уничтожает: наш домик, наш огород, наш двор и все то, что мы выращиваем на нашем участке. приезжает на дачу специально, чтобы затеять с нами скандал, заранее подготовил группу поддержки, которая свидетельствует его семье. Продолжать можно бесконечно, я просто возмущена подобными обвинениями, тем более, что мой отец никогда не относился к скандальным людям и раньше много помогал этим пасквилянтам. Могу ли я подать встречную жалобу в суд о защите чести и достоинства моих родителей? Могут ли справки из больницы являться оправданием пропуска сроков подачи искового заявления (в 2013 году одна справка из больницы)? И самое главное-как я могу защитить своих родителей?.
Соседка по даче, хотя и соседкой ее назвать нельзя, между нами дорога постоянно пишет кляузы. На которые ей отвечают что все в порядке. У меня содержатся животные, в количестве малом для себя. Как ее можно остановить. У меня теряется время, естественно все ее жалобы приезжают проверяющие. Честно достала.
Наши соседи по даче (собственники у каждого по 1/2) перестали ходить, по данным председателя умерли. Но никто не искал их наследников. Просто пустили (дали денег председателю и сторожу на руки) чужих людей. По выписке егрн собственники все также соседи. Как людей этих можно убрать? Написать председателю жалобу? Или запрос об основаниях их нахождения на чужом участке? Или запрос о действиях сторожа? (он по должностной инструкции должен выводить чужих за ограду). Или в какие органы обратиться?
Соседка по даче приезжает из германии на 3 месяца. Ипостоянные скандалы. Нападки обвинения и жалобы. Пробуешь возразить орет нецензурно мне мол ничего небудет. Я буду только в присутствии консула с вашей полицией говорить и т.д самой уже под 80,но бабушка интриганка.. в ссоре со всеми соседями куда идти за помощью.
Живём на даче, дача и земля в собственности, есть 2 большие собаки бегают по территории которая огорожена сеткой потому как согласия на кап. забор соседка не даёт, но при этом она говорит что до жути собак боится особенно когда они на неё гавкают, есть видео где она их дразнит около забора а когда выходит к ней ребёнок она убегает. Сегодня звонила председатель Снт и сказала что пришла жалоба на моих собак и что они должны жить только в вальере.
Подскажите как быть, и есть ли такой закон что собаки должны содержаться только в вальере?
И как быть с соседкой можно куда нибудь пожаловаться на неё?
Делали межевание. Сосед не согласен с тем, что пользуется чужой землей. Его документ сфальцифицирован, т.к. в распоряжении на его надел ссылаются на бывшего хозяина, у которого не существует никаких документов на землю. В плане по земле у соседа другой размер земли, а у бывшего хозяина вообще нет надела на землю. В 1991 году была приватизация и как могло получится передача земли в 1995 году без межевания? На нашей земле он построил 1 сарай и 2 постройку-или дачу, или хоз/ постройку. Я не знаю, как правильно написать жалобу в районную администрацию.
Появился новый сосед по даче, сразу не понравился он мне. Человек он лживый, вороватый. Он пообещал посадить меня в тюрьму, но ему 80 лет, думаю ума у него маловато. Вне его участка растут деревья и кустарники на берегу. Он каждую неделю рубит по 1 дереву и пишет жалобу в полицию на меня, что я срубаю его деревья около его участка. Мне надоели эти разборки, полиция дает ему ответ, что деревья ему отношения не имеют. Но я тоже их не рубила. Третий раз уже полиция приходила по трем его жалобам. Как мне быть, надоело уже, после посещения полиции я болею, мне 63 года.
Мой сосед по даче ижс, сломал часть моего забора и сделал заезд на свой участок. Для того что бы подвозить бревна к своему лесопильному станку. Было написано заявление в мемтн полицию. На что участковый сделал осмотр и просто отписался, что нарушений не выявлено, обращайтесь в суд. Могу ли я ознакомиться с материалами дела участкового и писать жалобу в прокуратуру. Что делать?
«Обеспечение пожарной безопасности в садоводческих (дачных) объединениях граждан»
Основным нормативно-правовым документом, регулирующим отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливающим правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов является Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принятый Государственной Думой 11 марта 1998 года.
В соответствии с положениями данного документа ч ленами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены садоводческого кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
Законом определены п рава и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждый член садоводческого объединения помимо прочих обязанностей должен:
— нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
— не нарушать права членов такого объединения;
— соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
— соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
— выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.
За нарушения требований установленных упомянутым законом садовод может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях. Ответственность за нарушения требований пожарной безопасности предусмотрена статьей 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Требования пожарной безопасности, предъявляемые к садоводческим дачным объединениям установлены в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», правилами противопожарного режима в Российской Федерации (утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390) и соответствующими разделами Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно требований СНиП 30-02-97* территория садоводческого (дачного) объединения организовывается в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории садоводческого (дачного) объединения. Данный проект планировки являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы рядом расположенных территорий садоводческих (дачных) объединений.
Кроме этого СНиП 30-02-97* содержит конкретные положения по устройству улично-дорожной сети, обеспечению пожаротушения, противопожарных расстояний между строениями и сооружениями. Доведу до Вас основные требования пожарной безопасности, установленные данным нормативным документом:
— расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м;
— планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования;
— ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов – не менее 3,5 метра;
— на проездах должны быть предусмотрены разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м;
— максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м;
— тупиковые проезды должны быть обеспечены разворотными площадками размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается;
— территории садоводческих (дачных) объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров;
— на наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами;
— водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих (дачных) объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами;
— по согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих (дачных) объединений;
Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02 или Федерального закона от 22.07.2008
№123-ФЗ (в зависимости от года постройки садоводческого товарищества).
Садоводческие (дачные) объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, должны быть приняты от 6 до 15 метров, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций.
Допускается группировать и блокировать жилые строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами) в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) групп принимаются по установленным нормативным значениям.
Газоснабжение домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.
Баллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользования. Хранение баллонов на садовых (дачных) участках не допускается.
Баллоны емкостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входа в здание. На кухне допускается устанавливать баллон с горючим газом емкостью не более 12 л.
Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радио связью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.
Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390 установлены следующие требования:
— собственниками индивидуальных жилых домов должно обеспечиваться наличие на участках емкости (бочки) с водой или огнетушителя;
— на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан должно быть обеспечено наличие звуковой сигнализации для оповещения людей при пожаре, телефонной связи, а также запасов воды для целей пожаротушения.
На период устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды, а также при введении особого противопожарного режима на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан должны осуществляться следующие мероприятия:
а) введение запрета на разведение костров, проведение пожароопасных работ на определенных участках, на топку печей, кухонных очагов и котельных установок;
б) организация патрулирования добровольными пожарными и (или) гражданами Российской Федерации;
в) подготовка для возможного использования в тушении пожаров имеющейся водовозной и землеройной техники;
г) проведение соответствующей разъяснительной работы с гражданами о мерах пожарной безопасности и действиях при пожаре.
Запрещается на территориях, прилегающих к жилым домам и иным объектам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, оставлять емкости с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, горючими газами.
Запрещается на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан устраивать свалки горючих отходов.
В соответствии с законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования. Порядок строительства объектов индивидуального и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении определен статей 34 данного Федерального закона, положениями которой установлено:
1. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории.
2. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления.
3. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения.
4. Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружений, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений и сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством.
5. Нарушение требований проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является основанием для привлечения такого объединения, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
В соответствии с требованиями статьи 26 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», для решения спорных вопросов, касающихся правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых, огородных и дачных земельных участков и прилегающих к ним территорий, на общем собрании членов садоводческого товарищества избирается комиссия «объединения» по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления «объединения». Комиссия обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передаёт такие акты для принятия мер на рассмотрение правления такого объединения, которое вправе представлять их в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.
Соблюдение изложенного порядка, установленных требований пожарной безопасности при строительстве позволит избежать конфликтных ситуаций между членами объединений, а так же снизить вероятность возникновения пожаров и ограничить последствия в случае их возникновения. При этом следует иметь ввиду, что урегулирование конфликтных ситуаций между членами садоводческих (дачных) объединений граждан в части законности строительства и соблюдения противопожарных расстояний между возводимыми зданиями и сооружениями не относится к компетенции надзорных органов МЧС России. Указанные споры возможно разрешить только в рамках гражданского судопроизводства, в порядке установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими нормативно-правовыми актами.